分析师点评
东风广场5期2014年7月12日最新推出T09凯丽轩，T10栋凯逸轩，共推出318套房源，户型一房49-50平方米，二房75-94平方米，三房124-261平方米
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 49.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 75.91 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.12 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 82.84 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.23 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 93.12 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 125.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 146.70 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 159.41 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 162.31 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 238.73 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 261.69 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
户型一房49-50平方米，二房75-94平方米，三房124-261平方米
其他图片
早期楼栋已经售完。现在售T09凯丽轩，T10栋凯逸轩
分析师点评
本案户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较紧凑，功能分区明确。综合看来，户型面积比较小的在总价上比较划算，适合投资。（*现场销售员禁止分析师使用测量仪和现场只能拍照部分户型样板间）
三房C3
优势：
1.三房设计，活动空间充裕，动静分离.
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.主卧带套间，舒适度高
劣势：
厅大房小
三房C1
优势：
1.三房设计，活动空间充裕，动静分离.
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.主卧带套间，舒适度高
劣势：
卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
二房B3
优势：
1.经典二房设计，户型紧凑，动静分离，
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.卧室均带飘窗，居住舒适度高
劣势：
次卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
三房C2
优势：
1.三房设计，活动空间充裕，动静分离.
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.主卧带套间，舒适度高
劣势：
厅大房小
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
二房B2
优势：
1.经典二房设计，户型紧凑，动静分离，
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.卧室均带飘窗，居住舒适度高
劣势：
次卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
二房B2
二房B2
二房B2
二房B2
三房C
优势：
1.三房设计，活动空间充裕，动静分离.
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.主卧带套间，舒适度高
劣势：
卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
一房A
优势：
1.厨房链接生活阳台，便于操作
2. 卧室均带飘窗，居住舒适度高。
二房B
二房B
优势：
1. 经典二房设计，户型紧凑，动静分离，
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.卧室均带飘窗，居住舒适度高
劣势：
次卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
二房B1
优势：
1.经典二房设计，户型紧凑，动静分离，
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.卧室均带飘窗，居住舒适度高
劣势：
次卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小
二房B4
优势：
1.经典二房设计，户型紧凑，动静分离.
2. 厨房链接生活阳台，便于操作
3.主卧带套间，舒适度高
劣势：
卧室正对厕所门，不符合风水学原理，同时私密性差
厅大房小