分析师点评
项目2014年4月27日开盘，推出项目自编A栋高层洋房和B栋小高层洋房，共推出280单位。主要户型产品以75-131㎡的两房三房为主。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 41.69 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 52.18 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 74.80 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 82.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 91.43 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 82.29 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 94.73 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 96.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.17 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 131.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 93.86 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.60 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 129.64 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
A栋3-21层为三梯九户，22-32层为三梯五户，户型为41-131平方米一至三房，B栋3-13层为二梯四户，14-18层为二梯二户，户型为94-131平方米三房。
分析师点评
建议置业推荐之改善舒适型B栋04-125㎡三房B栋04户型125平方米三房单位，户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确，三阳台设计，通风好，采光足，舒适度高，适合对生活品质有要求的，有一定资金实力的买家。置业推荐之刚需房源A栋02-84㎡二房A栋02户型84平方米二房单位，功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理，南北通透，正南朝向高，阳台还可以改造为书房，或婴儿房，适合新婚或刚有小朋友的刚需人群购买。（*现场销售员禁止分析师使用测量仪和现场只能拍照部分户型样板间）
二房B4
功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理；
厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响；
客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳；
L型厨房设计，符合人体工程学原理；
三房C4
户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确；
客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳；
卫生间在两卧中间，方便起居生活；
厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好；
主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高。
三房C1
房型分割较合理，动线清晰，功能划分明确 ；
厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响；
客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳；
不足的是，缺乏套房设计，卧室均为西面，面临西晒；
一房A1
分析师户型评点：
户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确；
套房设计，舒适度高；
客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大；
敞开式厨房，节省空间，简洁时尚。
一房A2
户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确；
套房设计，舒适度高；
客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大；
敞开式厨房，节省空间，简洁时尚。
二房B3
功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理；
厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响；
客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳；
L型厨房设计，符合人体工程学原理；
二房B6
户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确；
主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高；
客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大；
L型厨房设计，符合人体工程学原理；
二房B2
功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理；
厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响；
卫生间在两卧中间，方便起居生活；
客厅方正大气，有效利用走道空间；
不足的是，缺乏套房设计。
二房B7
户型方正，功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理；
厨房与卧室相隔较远，减少油烟影响；
客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大；
不足的是，缺乏套房设计，无工作阳台。
二房B5
主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高；
客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大；
不足的是厨房正对卧室；
二房B1
功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立；
客厅方正大气，有效利用走道空间；
二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足；
不足的是，缺乏套房设计。
三房C2
户型方正，房型分割较合理，布局紧凑，功能划分明确；
客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳；
卫生间在两卧中间，方便起居生活；
厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好；
主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高。
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C3
户型方正，功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立 内部动线布局合理；
工作阳台与厨房衔接，便于操作；
卫生间在两卧中间，方便起居生活；
客厅餐厅开间较大。活动空间充足；
不足的是，进深长，过道浪费空间。
三房C3
三房C3
三房C3
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