优点：
1、该户型3.6米的超宽北向景观阳台，同时窗外景观多为旧厂房，朝向景观欠佳，户型整体为竖厅设计，实用率较高。
2、厨房远离卧室，较少油烟味的污染，与餐厅距离较近，给生活带来了便利，后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
3、客厅进深和面宽比例较好，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3m，除去沙发和电视墙柜的距离，距离至少3.3m，而该户型的3.6米的开间摆放一张台37寸电视符合要求，也较为舒适。客餐厅面积超25平米平米，相对宽阔，分析师建议住户在购买家具时，要考虑实际情况，避免摆放过大尺寸家具，客厅显得狭窄。
4、景观阳台连接客厅，落地窗的设计，增加客厅采光通风效果。而且阳台面向小区中心绿化，景观视野良好，住户可在阳台上摆放几张休闲桌椅。由于阳台为开放式阳台，受到日晒雨淋，分析师建议选择质量较好的藤桌椅摆放，美观实用。
缺点：
1、餐厅正对入户门口，并无任何遮挡，对于用餐时有客访就会直接看到主人用餐情况，不太雅观。
2、主卧主朝向为北向，客户在样板房内可关灯测试对于低层住户采光面仍显不足，无形中增加住户开灯时间和用电量。
3、其中一次卧，面积较少，只能摆放一张1.2米x1.8米单人床，另一次卧为北向采光，房间内光线不足，如果一家三口家庭居住，分析师建议面积较小卧室可作为书房使用，另一次卧设计成儿童房。
小结：
本户型建筑面积为113平米，实用面积为91平米，为刚需户型内居住尺度较为舒适的三房面积，功能布局合理，南向望花园且尺度宽阔，适合130万元总价预算（含装修）的首次或改善型置业购房者选购。

优点：
1、该户型超7米的超宽南向景观阳台，朝向景观俱佳，极具奢华感，同时为竖厅设计，实用率较高。
2、厨房为L型设计，空间极大，满足“洗切煮”动线设计，远离卧室，较少油烟味的污染，与餐厅距离较近，给生活带来了便利，后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
3、客厅进深和面宽比例较好，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3m，除去沙发和电视墙柜的距离，距离至少3.3m，而该户型的4米的客厅进深摆放一张台37寸电视符合要求，也较为舒适。客餐厅面积超25平米平米，相对宽阔，分析师建议住户在购买家具时，要考虑实际情况，避免摆放过大尺寸家具，客厅显得狭窄。
4、景观阳台连接客厅，落地窗的设计，增加客厅采光通风效果。而且阳台面向小区中心绿化，景观视野良好，住户可在阳台上摆放几张休闲桌椅，甚至可以摆设微型的高尔夫练习区，空间感十足。
5、卧室均采用飘窗的设计，增加了采光度，还可以根据业主喜好进行改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。但低矮的飘窗窗台儿童很容易攀爬，分析师建议不要把飘窗开在儿童房。而其中主卧的南向飘窗面对小区花园景观，则可以摆书桌则周末休闲阅读之地。
缺点：
1、主卧室正对入户门口，并无任何遮挡，对于有客来访就会直接看到有可能晾衣服或者用于收纳的空间，不太雅观。
2、主卧主朝向为南向，但客户在样板房内可关灯测试对于低层住户采光面仍显不足，无形中增加住户开灯时间和用电量。
小结：
本户型为项目在售舒适感最强的户型，功能布局合理，南向望花园且尺度宽阔，适合150万元（含装修）总价预算的改善型置业购房者选购。

优点：
1、该户型超7米的超宽南向景观阳台，朝向景观俱佳，极具奢华感，竖厅设计，实用率高。
2、该户型整体布局合理，动静分区较为合理，干区基本集中在项目的南面。
3、厨房远离卧室，较少油烟味的污染，与餐厅距离较近，给生活带来了便利，后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
4、客厅进深和面宽比例较好，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3m，除去沙发和电视墙柜的距离，距离至少3.3m，而该户型的4米的客厅进深摆放一张台37寸电视符合要求，也较为舒适。客餐厅面积超25平米平米，相对宽阔，分析师建议住户在购买家具时，要考虑实际情况，避免摆放过大尺寸家具，客厅显得狭窄。
5、景观阳台连接客厅，落地窗的设计，增加客厅采光通风效果。而且阳台面向小区中心绿化，景观视野良好，住户可在阳台上摆放几张休闲桌椅，甚至可以摆设微型的高尔夫练习区，空间感十足。
6、卧室均采用飘窗的设计，增加了采光度，还可以根据业主喜好进行改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。但低矮的飘窗窗台儿童很容易攀爬，分析师建议不要把飘窗开在儿童房。而其中主卧的南向飘窗面对小区花园景观，则可以摆书桌则周末休闲阅读之地。
缺点：
1、主卧主朝向为南向，但客户在样板房内可关灯测试对于低层住户采光面仍显不足，无形中增加住户开灯时间和用电量。
小结：
本户型为项目在售舒适感最强，面积最大的户型，145平米为改善型客户，功能布局合理，南向望花园且尺度宽阔，适合170万元（含装修）总价预算的改善型置业购房者选购。