项目一期产品基本售完，二期产品剩目前在售的L栋，三期产品仍有待开发。

优势：
此户型最大的优势在于户型南向一线望江，内部设计方正实用，功能齐全。106平米的三房带套房单位，相对于100平米以下的三房来说，居住舒适感更强，相比于110以上的三房来说，总价更具性价比，空间利用率相对较高。客厅面积设计合理，有基本的活动空间，客厅带阳台，采光与通风较好。主卧带大飘窗，同样可以一线望江。厨房连接生活阳台，可以置放洗衣机和堆放生活杂物。
劣势：
户型餐厅面积相对较小，只能摆放四人式餐桌。由于整体空间有限，主卧面积较小，仅能满足基本居住需求，次卧家具摆放空间不足。
分析师建议：
厨房可打造成开放式厨房，无形中增大厨房与餐厅的空间面积，同时可增强客厅餐厅的南北对流效果，但需配置一台强力的超油烟机。

由于本楼栋与江边规划有别墅产品，低层用户易受视野影响，建议有景观需求的购房者可实地勘察。

优点：
此户型最大的优势是南北对流的双阳台四房设计，景观朝向以及通风采光均属上佳，空间实用率高。户型外均设有独立的防火门，无形中增加了户型的私密性以及使用空间，户型的书房空间可作为独立的书房、储物间、小客房、老人房等多种用途，使用灵活。同时，本户型的主卧室相对于106平米户型更为宽阔，居住舒适感更强。
劣势：
书房与阳台之间为承重墙（图中黑体粗线条显示），不可拆，一定程度限制了房间布局的多变性。北向的卧室面积相对较小，朝向也相对欠佳。部分户型主朝向偏西，容易受到“西晒”的影响。

项目在售均价为10000右，针对于推出的户型，按照最新的贷款利率，给出了每个户型的月供金额参考。这些户型首付按30%计算，范围在30-40万元，月供金额需根据购房者自身承受能力，自行再作判断。