分析师点评
项目2013年开始发售，现小区，绿化，各项设施已经完成建设。现在项目B、C、D区域已经售罄，2014年6月推出A1、A2栋的大户型，现开始交付使用。据分析师了解项目进入尾声，在售的户型主要以大面积为主。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 125.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.69 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.13 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 89.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 103.80 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 119.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.59 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 94.88 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 84.88 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 109.81 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 129.13 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 103.95 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 127.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 113.30 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 156.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 五房 | 161.14 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 61.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 182.75 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 156.45 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目户型丰富，包含二房81-88平米、三房99-129平米，四房156平米，五房161-288平米。
其他图片
一等楼栋位置：位于花地河旁，大部分单位可观赏花地河景色视野开阔无遮挡，楼栋右侧为水岸公园绿地，总体景观条件较好，受到外外围道路影响较少；
二等楼栋位置：位于小区西面，旁边为辅道车辆较少，受到外围影响相对较少，可观赏小区景观组团，楼栋东边视野开阔；
三等楼栋位置：临近幼儿园和辅道，景观较少；
四等楼栋位置：临近花地大道，受到道路干扰，且景观条件一般；
分析师点评
A1栋157平米三房二厅二卫户型朝向通透，基本规划上做到南北采光。该户型的西南侧为花地河景观开阔且无视线遮挡。户型规划动静分区且具备多区间设室内各区间中均能做到开阔的景观效果计，主卧室带书房，安静且方便主人起居。A2栋127平米三房二厅二卫户型南北通透景观开阔，整体景观做到卧室与阳台一线，两侧能欣赏花地河景色和小区景观园林，具有良好的采光效果。127㎡作为三房大小适中 。（*现场销售员禁止分析师使用测量仪和拍照户型样板间）
四房G
主卧带书房设计，安静且方便起居生活；
三个卧室均朝南，可观赏花地河景色，视野开阔无遮挡，景观条件好；
房间过道太长浪费面积；
厨房正对卧室，使得卧室容易受到油烟干扰；
三房N
餐厅和客厅连成一体，空间开阔；户型南北对流
三房D
进门后客厅右侧设计卧室，卫生间设计在走廊尽头，需经过两个卧室才能到达，入户门无玄关设计，私密性非常差；
房间过道很长浪费面积；
且工作阳台和厨房位置设计未动静分区，使得房间易受到厨房油烟的干扰；
三个卧室朝向均能看到花地河，景观开阔且无遮挡；
三房I
带入户花园设计功能可变且动静分区；
厨房位置设计较好，远离卧室和生活区域，免受油烟干扰；
两个卧室和客厅景观条件非常好，可观赏花地河无遮挡；
次卧面积较小，居住不便；
三房I
三房H
三房H
进门后客厅右侧设计卧室，卫生间设计在走廊尽头，需经过两个卧室才能到达，入户门无玄关设计，私密性非常差；
房间过道很长浪费面积；
且工作阳台和厨房位置设计未动静分区，使得房间易受到厨房油烟的干扰；
三个卧室朝向均能看到花地河，景观开阔且无遮挡；
三房B
南北通透，全明设计；
两个卧室及阳台西南朝向，可观赏花地河景色，视野开阔，景观条件好；
二房A
刚需需求户型，户型二房二厅，厅出阳台
三房J
餐厅和客厅连成一体，空间开阔；
厨房连接工作阳台，动静分区；
房间过道太长浪费面积；
需经过三个卧室门口才能到达卫生间，私密性较差，动线不合理