分析师点评
珠光御景壹号为坐落于三江环绕的白鹅潭核心之上，项目打造200-500㎡纯版式大宅户型、独户式专属电梯、约1000米长的一线江景沿岸、7米空中会客厅、80㎡一线江景主人套间、270度三江阔全景等，如此极致的打造工艺在广州乃至全国都是不得多见。白鹅潭御景壹号建筑采用ARTDECO国际古典艺术建筑风格，与璀璨的白鹅潭江面相辉互映。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 五房 | 231.44 | 1:1 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
目前，珠光御景壹号开放了A3、A4、A5栋247平样板间，该户型即将开售。项目在售户型包括247㎡的5房户型，其中有一间与户型主体分割的工人房，带8000元/平豪装，预计2016年交付。全部户型南向直望一线江景，且配套为一户一梯，独立电梯厅，开阔客厅，超大主卧套房设计，项目的通风采光毋庸置疑属于上上之作，绝对的豪宅项目。
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分析师点评
该项目户型为247平方米，4房大户型，南北通透采光一流，南向一线望江，国际大师倾力打造豪华装修交付，对于注重生活品质的精英群体而言，是个优质的选择。对于项目的目标群体而言，房屋的实用率并非特别重要，最重要的是私密性和舒适感，因此项目设计独立分割的工人房、一梯一户配套、双套房设计，无不体现出以舒适度为先的打造理念。户型整体设计上以宽敞舒适为主，各部分预留空间较多，住户在设计上有充分的空间自由选择。
五房E3
优点
1.户型带大面积开放式景观阳台，可一线尽览江景，景观条件极佳
2.双阳台设计，独立工作阳台，不影响休闲娱乐活动空间
3.U型厨房与餐厅相邻，上菜方便
4.客厅连接景观阳台与餐厅，全落地玻璃，南北对流，通风采光很好并且望江景观
5.双套房设计，主卧带有宽敞衣帽间，居住使用方便舒适
6.主卧浴室带浴缸及淋浴，可供主人自由选择使用，更加舒适
7.主卧可摆放沙发小圆桌也可摆放书桌，功能多变，方便起居生活
8.户型配有工人房，且工人房与主人生活居住区域由入户花园分割，功能可变，互不影响，保证了主人的生活私密性
9.所有房间带有飘窗，南向房间可坐拥一线江景
10.大面积入户花园，可以设置鞋柜，方便使用
11.一户一梯的高端配套，入户处有独立的电梯厅连接至入户花园
缺点
1.超过7米的走道空间，略显浪费
2.工人独立使用空间较大，住户在更改使用功能方面，由于被入户花园分割，较难整体规划使用
3.对于高端住宅设计，4米开客厅，略显小气
4.厨房窗户连接入户花园，没有独立的窗户对外部，煮饭油烟问题容易影响入户花园整洁，只能关闭窗户
五房E3
五房E3
五房E3
五房E3
五房E3
五房E3
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