优点：
1、厨房尺度感较大，即使两人在厨房同时进行洗菜和煮菜也不感拥挤。后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
2、双阳台设计。南北方向各有一个阳台，户型南北通透，增加采光度。生活阳台连接厨房，增加储物空间有利于通透性，减少细菌滋生。生活阳台为1.2米x2.8米，可以摆放6.5公斤0.84米x0.59米x0.6米的洗衣机，能满足一家五口洗衣需求。
3、客厅进深和面宽比例较好，4米的进深可摆放一台40寸电视，较为舒适。客厅连接面向湖景阳台，加采光通风效果而景观视野良好。由于客厅与餐厅连接在一起，分析师建议在两者之间摆放一道屏风分离开，功能分布更明确。
4、34米长的大阳台设计，可摆放几张休闲桌椅，合理利用空间，住户能在阳台上俯望昆明湖景色，景观视野良好。由于阳台为开放式阳台，摆放的桌椅会受到日晒雨淋，分析师建议选择质量较好的藤桌椅摆放，美观实用。
5、公共卫生间位于两次卧之间，给生活带来了便利。对于夜晚用厕更方便。
6、主卧配置卫生间，为住户生活增加便利；采用飘窗设计，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观。3.6米x6米的面宽比例，可以摆放一张1.8米x2米的双人床。
缺点：
1、无玄关设计，对住户的私密性无保障。
2、厨房动线左右分离，对于经常煮饭的住户不够便利，需经常转身。
3、卫生间面积较少，无摆放浴缸位置，只能采用淋浴设计，相对浴缸清洗，舒适度更低。
4、主卧正对大门开门，在风水上称为“长枪煞”，为不吉利现象，分析师建议可以在主卧门与大门之间摆放屏风或盆景阻挡化解。
5、两次卧对开门，在风水上为犯门煞现象，对此有介怀的住户，分析师建议在门口挂放葫芦或装饰门帘化解。而且次卧均为背向采光，房间光线不足，增加开灯时间，增加住户用电量。其中一次卧靠近厨房，容易受到油烟味影响。若为一家三口居住，分析师建议该房作为客房或书房，另一次卧室设计成儿童房，居住舒适度更高。

优点：
1、带入户花园设计，增加住户的私密性，住户可在入户花园处摆放鞋柜，空间利用率更高。
2、厨房远离卧室，减少油烟味的污染。L型的流线设计，给生活带来了便利。后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
3、客厅进深和面宽比例较好，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3m，除去沙发和电视墙柜的距离，距离至少3.3m，而该户型的3.8米的进深摆放一张台40寸电视符合要求，也较为舒适。客厅连接面向湖景阳台，加采光通风效果而景观视野良好。
4、3.8米长的大阳台设计，可摆放几张休闲桌椅，合理利用空间，住户能在阳台上俯望昆明湖景色，景观视野良好。由于阳台为开放式阳台，摆放的桌椅会受到日晒雨淋，分析师建议选择质量较好的藤桌椅摆放，美观实用。
5、主卧采用飘窗设计，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观。3.6米x4.6米的面宽比例，可以摆放一张1.8米x2米的双人床。由于该户型无书房设计，分析师建议用书桌代替其中一个床头柜，增加实用性，合理利用空间。
6、两次卧均采用飘窗设计，增加房间通透性，业主可根据喜好改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。但低矮的飘窗窗台儿童很容易攀爬造成伤害，分析师建议不要把飘窗开在儿童房。
缺点：
1、厨房朝向入户花园开窗，有油烟味的污染，分析师建议住户选择功能效果较好的抽油烟机，减少油烟扩散。而冰箱位置较狭窄，只能摆放0.54米x1.6米双门单开的冰箱，按一家三代五口人计算，低容量的冰箱显得有点紧凑。
2、卫生间面积较少，无摆放浴缸位置，只能采用淋浴设计，相对浴缸清洗，舒适度更低。
3、主卧无卫生间设计，生活不便利，对于夜晚需要经常用厕的住户，不方便。
4、其中一次卧面宽较少，只能横向摆放一张1.2米x1.8米单人床。而且该卧室为背向采光，房间光线不足，增加开灯时间，增加住户用电量。若为一家三口居住，分析师建议该房作为客房，另一次卧室设计成儿童房，居住舒适度更高。

优点：
1、带入户花园设计，增加住户的私密性，住户可在入户花园处摆放鞋柜，空间利用率更高。
2、厨房远离卧室，减少油烟味的污染。L型的流线设计，给生活带来了便利。后期可根据业主喜好做成开放式厨房，比较美观时尚。
3、双阳台设计。南北方向各有一个阳台，户型南北通透，增加采光度。生活阳台连接厨房，增加储物空间有利于通透性，减少细菌滋生。生活阳台为1.1米x2.7米，可以摆放6.5公斤0.84米x0.59米x0.6米的洗衣机，能满足一家五口洗衣需求。
4、客厅进深和面宽比例较好，目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，合理视距为3m，除去沙发和电视墙柜的距离，距离至少3.3m，而该户型的3.8米的进深摆放一张台40寸电视符合要求，也较为舒适。客厅连接面向湖景阳台，加采光通风效果而景观视野良好。
5、3.8米长的大阳台设计，可摆放几张休闲桌椅，合理利用空间，住户能在阳台上俯望昆明湖景色，景观视野良好。由于阳台为开放式阳台，摆放的桌椅会受到日晒雨淋，分析师建议选择质量较好的藤桌椅摆放，美观实用。
6、主卧配置卫生间，为住户生活增加便利；采用飘窗设计，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观。3.6米x4.6米的面宽比例，可以摆放一张1.8米x2米的双人床。由于该户型无书房设计，分析师建议用书桌代替其中一个床头柜，增加实用性，合理利用空间。
7、两次卧均采用飘窗设计，增加房间通透性，业主可根据喜好改造，摆放摆件或包木窗套安装抽屉，增加储物空间等。但低矮的飘窗窗台儿童很容易攀爬造成伤害，分析师建议不要把飘窗开在儿童房。
缺点：
1、厨房冰箱位置较狭窄，只能摆放0.54米x1.6米双门单开的冰箱，按一家三代五口人计算，低容量的冰箱显得有点紧凑。
2、卫生间面积较少，无摆放浴缸位置，只能采用淋浴设计，相对浴缸清洗，舒适度更低。
3、主卧正对大门开门，在风水上称为“长枪煞”，为不吉利现象，分析师建议可以在主卧门与大门之间摆放屏风或盆景阻挡化解。而且主卧卫生间朝房内开门，4.6米的开间显得有点宽阔，分析师建议在卫生间设计多一个衣帽间空间，房间实用率更高。
4、北向次卧面宽较少，分析师建议竖向摆放一张1.2米x1.8米单人床。而且该卧室朝北开窗，为背向采光，房间光线不足，增加开灯时间，增加住户用电量。若为一家三口居住，分析师建议该房作为客房，另一次卧室设计成儿童房，居住舒适度更高。