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锦绣天伦花园
锦绣天伦花园
售罄
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锦绣天伦花园
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楼盘评测:
3.44
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.7
车位 3.5
区位 3.5
性价比 3.4
社区品质 3.1
地址:
[增城-新塘]新塘镇新沙路30号
区域:
环城高速外
开发商售价:
7,900
元/平
指导价:
7,857
元/平
价格走势
开盘日期:
2012-12-30
交房日期:
2016-10-31
规划户数:
4829
建筑面积:
431633m²
物业类型:
普通住宅
建筑形态:
超高层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
3.20
车位数:
3911
车位配比:
1:0.81
物业公司:
广州市敏捷物业管理有限公司
物业费用:
1.8元/㎡/月
开发商:
广州市敏捷房地产开发有限公司
售楼处:
新塘镇新沙路30号
售楼电话:
66220088
房型面积
全部
|
一房(3)
|
三房(7)
|
二房(5)
|
一房 59.00㎡
A2
一房
59.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、正南朝向,客厅及卧室均朝南
3、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、无工作阳台
2、其它
一房 46.00㎡
A3
一房
46.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/676cda924a1c51fbba5003d00b9c8b65e0d18f23/430x315.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、其它
1、其它
一房 43.00㎡
A4
一房
43.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、其它
1、其它
三房 90.00㎡
C18
三房
90.00㎡
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1、内部动线合理,两个卧室朝南
2、其它
1、缺乏套房设计
2、其它
三房 96.00㎡
C15
三房
96.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一侧临街,相对嘈杂
2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
三房 94.00㎡
C17
三房
94.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/73dd36b0897120a0bb7f2a7400e913b3d328e2a3/430x315.jpg
1、双卧室南向设计,增加采光与舒适度
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、缺乏套房设计
2、其它
三房 105.00㎡
C19
三房
105.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f9bd7d80c8c510d58cfd86285c01fb5d837355a8/430x315.jpg
1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、其它
1、一侧临街,相对嘈杂
2、进深长,过道浪费
三房 121.00㎡
C9
三房
121.00㎡
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1、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
2、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、进深长,过道浪费
2、其它
三房 119.50㎡
C8
三房
119.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/38eccbdbb28ded15e4c35e6581c44dff6cdd3895/430x315.jpg
1、南北通透,正南朝向
2、其它
1、一卧室视线受客厅影响
2、其它
三房 119.50㎡
C5
三房
119.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/6285c458d82d17d35212bb1e03a4e17f8fec16b4/430x315.jpg
1、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
2、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、其它
二房 81.00㎡
B10
二房
81.00㎡
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1、精致两房,实用性强
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
二房 77.00㎡
B5
二房
77.00㎡
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1、精致两房,实用性强
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
二房 58.50㎡
B9
二房
58.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/833d0b2601b1352af1393961c80d5b8ed79d55e7/430x315.jpg
1、生活区与休息区合理分割,增加私密性
2、餐厅厨房独立区域,功能布局合理
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、无工作阳台
二房 76.50㎡
B8
二房
76.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/4dd82c575f84482dcf8cd2200df71bee66ac2bfe/430x315.jpg
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、其它
二房 80.50㎡
B7
二房
80.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/96b05023245aee812fa765241cd770d30ef97b16/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(7)
|
效果图(16)
|
总平图(2)
|
楼盘周边图(5)
|
喷水池
现场售楼处外,2012-12-30
住宅,一期,游泳池,2013-1-1
现场售楼处内,2012-12-30
现场售楼处内,2012-12-30
小品摆设
住宅,一期,小区摆设,2013-1-26
旧107国道,2012-9-21
新沙大道北,2012-9-21
旧107国道,2012-9-21
新时新纺织有限公司,新沙大道北,2012-12-30
周边纺织厂,新沙大道北,2012-12-30
住宅,鸟瞰图
2013-1-15
2013-1-15
住宅,三房86平方米-书房
住宅,三房105平方米-客厅
导旗,2013-1-15,规划路
住宅,三房105平方米-卫生间
导旗,2013-1-15,规划路
住宅,三房86平方米-厨房
住宅,外立面
住宅,三房105平方米-主卧室
住宅,外立面
住宅,三房105平方米-餐厅
住宅,三房105平方米-卧室
2013-1-15
围板,2013-1-15,规划路
第一批推出位于小区东南角的锦绣天伦花园第14栋小高层洋房和第13栋高层洋房,2012-12-30;第二批推出锦绣天伦花园的位于小区东北面的天伦五街1、2号(自编15栋1、2号楼)高层洋房,2013-3
项目位置图,2012-9-21
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优势
不足
x
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