增城方圆云山诗意详细情况_增城方圆云山诗意图片相册_荔城大道与荔星大道交汇处

楼盘评测： 3.19 户型 3.8 装修 3.6 物业 3.9 车位 3.7 区位 3.7 性价比 2.8 社区品质 3.2

地址：: [增城-荔城]荔城大道与荔星大道交汇处

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 23,000元/平

指导价：: 21,957元/平

价格走势

开盘日期： 2014-12-13
交房日期： 2017-12-31
规划户数： 2231
建筑面积： 228617m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 2000.00元/㎡
绿化率： 35.1%
容积率： 2.60
车位数： 2231
车位配比： 1:1
物业公司： 广州方圆物业管理有限公司
物业费用： 2.5元/㎡/月
开发商： 广州方圆辉晟房地产发展有限公司
售楼处： 增城区荔城大道与荔星大道交汇处
售楼电话： 32176868

房型面积

三房 105.50㎡
C6 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/d85dc49ce6c89714c30688a80a8ccf01ac1a911a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 102.50㎡
C8 三房 102.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8922d58728e2fbf668a0b2296f36156182f413df/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 89.00㎡
C7 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/06ef3603ca104c4eea9f077f0ca7300e889aa34a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、无主卧套房设计

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
三房 114.50㎡
C10 三房 114.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/edd267e78d0662d5a0046c43041608c9321dc925/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 129.00㎡
C5 三房 129.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c951a717372aaf8b1e3119404899a0168e49dbec/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、其它

1、餐厅过道浪费空间
三房 118.00㎡
C3 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/57ac79783128d80b21b8463999d97ab58cf86bbe/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、其它

1、东西不通透
三房 117.00㎡
C11 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95278e6b45a489ff08133b70a49b4602f3306f02/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
三房 117.00㎡
C 三房 117.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c2f8f94de695b1deb4ef9e33c5c53e9d1fc82be2/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房设计，两卧室朝北
三房 118.00㎡
C1 三房 118.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dfec24f8e05fc329c8cb3f536547f60666540349/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 113.50㎡
C12 三房 113.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/430938d6a96cb39ef1cf7ba8458c72649299c64d/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 110.00㎡
C9 三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8875a45f1e2296e074761cdfb2fb9a06408d2b93/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、无储物空间设计

2、非全套房系统
二房 80.00㎡
B2 二房 80.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/863e8862e344e5521a99c6c7882435bceb1dc5a4/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
二房 80.50㎡
B 二房 80.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8fccab398a9e20d3172a9e30ded6dbbe45b61d2c/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、缺乏套房设计
二房 83.50㎡
B1 二房 83.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/837aadfcad9990652d70b1968d6f3fc03c05061f/430x315.jpg

1、缺乏套房设计

2、位处边套，街道干扰影响较大
四房 138.00㎡
D1 四房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7e7a14976b59befdd6fe7bd476789ab0d7794f40/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、其它

1、窗有对视现象
四房 145.00㎡
D 四房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/42abb0821b2b45ae0dbf13f30c1f3ba641929c9f/430x315.jpg

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、非全套房设计，两卧室朝北
四房 141.00㎡
D2 四房 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fcb0bd98f4302c843f2e85648241e9823c2409b9/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、一侧可观内部中央景观，视线好

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费