广州融创文旅城详细情况_广州融创文旅城图片相册_凤凰北路76号

楼盘评测： 3.75 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.9 车位 3.8 区位 3.9 性价比 3.6 社区品质 3.9

地址：: [花都-山前大道]凤凰北路76号

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 27,500元/平

指导价：: 27,861元/平

价格走势

开盘日期： 2015-05-30
交房日期： 2020-12-31
规划户数： 20000
建筑面积： 2000000m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 2750.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 1.80
车位数： 22000
车位配比： 1:1.1
物业公司： 万达物业管理有限公司
物业费用： 4元/㎡/月
开发商： 广州万达文化旅游城投资有限公司
售楼处： 凤凰北路76号
售楼电话： 66336666

房型面积

一房 47.50㎡
A1 一房 47.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/de4d9430d0d80fd5913ac80d4233a2c011a593b2/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、南北、东西均不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 99.50㎡
D4 三房 99.50㎡ http://get.file10.dc.cric.com/CRIC56ff4eee2e6fc99e3381476bb579e719_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统
三房 116.00㎡
D7 三房 116.00㎡ http://get.file9.dc.cric.com/CRICa4f352cf2277f02b51a8459b50a6d2b8_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
三房 103.00㎡
E6 三房 103.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/f9ac47b21117e2e315d3027118da7c2dbab7f38d/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
三房 98.00㎡
D2 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/224b8e4dd661f0b2a2aa1939ad75dbc438b270b2/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、进户有玄关设计，私密性强

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
二房 93.00㎡
C13 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/429b43d6ac3fd696aaa7a1c5d7f28bd798a778fa/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、餐厅过道浪费空间
二房 88.00㎡
C4 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cb8b451d609f3bea6e8c0e019187bb2f8cd32a98/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅过道浪费空间
二房 88.00㎡
B3 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e3287e953cf931e01e9bc204a2b1a5ab30cedd1/430x315.jpg

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
二房 75.50㎡
A2 二房 75.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/88ce0196efcffe3ffd336ad5b4dbc359a0294603/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、餐厅过道浪费空间
五房 161.50㎡
D 五房 161.50㎡ http://get.file15.dc.cric.com/CRIC62659cba9b2162a73cdc620396a286ce_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、无工作阳台
四房 144.50㎡
D6 四房 144.50㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC40886096e21d05efcf2100d383e22132_430X315_0_0_0.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、无工作阳台
四房 118.00㎡
D5 四房 118.00㎡ http://get.file2.dc.cric.com/CRIC822d0a620504e99d8ccf47f676dc9031_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统
四房 115.50㎡
D3 四房 115.50㎡ http://get.file13.dc.cric.com/CRIC95e8cac13a1f8ac3fd361be0ae05752c_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、无储物空间设计

3、东西不通透

4、非全套房系统
四房 114.50㎡
D1 四房 114.50㎡ http://get.file3.dc.cric.com/CRIC6089f06d2b8fb2e96e829511f74936b2_430X315_0_0_0.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、无储物空间设计

2、东西不通透

3、非全套房系统

4、次卧南向飘窗面宽较小
四房 130.00㎡
G4 四房 130.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/eba196abdb5995619cdbfcbbfc632e8f90cc3a05/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、进户有玄关设计，私密性强

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
四房 140.50㎡
G6 四房 140.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/85376599d8a029acb622e704e8ccbc02fe1189d5/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

3、进户有玄关设计，私密性强

1、进深长，过道浪费

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低