碧桂园凤凰城—星悦详细情况_碧桂园凤凰城—星悦图片相册_永宁街岗丰村

楼盘评测： 4.38 户型 3.9 装修 4.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.9 性价比 4.9 社区品质 3.7

地址：: [增城-新塘]永宁街岗丰村

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 14,200元/平

指导价：: 15,782元/平

价格走势

开盘日期： 2015-11-01
交房日期： 2017-12-31
规划户数： 1702
建筑面积： 220608m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 1.80
车位数： 1702
车位配比： 1:1
物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司增城分公司
物业费用： 2.3元/㎡/月
开发商： 增城市碧桂园物业发展有限公司
售楼处： 永宁街岗丰村
售楼电话： 82801888

房型面积

三房 89.50㎡
C5 三房 89.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/182db0f0960dfc7190beacfa458bae2ff7e80969/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 96.50㎡
C4 三房 96.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e8614667638a38cde76d12f35adc8a94327f6579/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅过道浪费空间

2、非全套房系统
三房 95.50㎡
C1 三房 95.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8a83e90f598a31a84f9c1fe19995d67ee35c308/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无主卧套房设计
三房 108.50㎡
C2 三房 108.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c3e6a97a4cb34083f9f5b73ec9a5f0189b89b821/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、无储物空间设计

2、进深长，过道浪费
三房 117.50㎡
C3 三房 117.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4e9b8f373b99d57f03273fd89a964182a8e8418a/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透
二房 76.00㎡
B1 二房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4c8677ba0ec9b5e7c5787d832e3918fc7085037e/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无工作阳台
五房 266.50㎡
E 五房 266.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a15fafc0d59a487fef89586f13425f3433760742/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、储物间设计，增加空间实用性

4、进户有玄关设计，私密性强

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
双拼 316.00㎡
F2 双拼 316.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/34cac3f5e75da492efcf1009c52b2606ec82805f/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、储物间设计，增加空间实用性

1、进深长，过道浪费

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
双拼 388.00㎡
F3 双拼 388.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e91c69f5a10e9d5759e38832d4293588447927d9/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、生活区与休息区合理分割，增加私密性

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、进深长，过道浪费

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 176.00㎡
D1 四房 176.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/67bda23f4155415032189321640584337c21a662/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、无储物空间设计

2、东西不通透