香江翡翠绿洲详细情况_香江翡翠绿洲图片相册_北埔南路翡翠绿洲大道

楼盘评测： 3.33 户型 3.7 装修 3.9 物业 4.0 车位 3.8 区位 3.8 性价比 2.9 社区品质 3.7

地址：: [增城-新塘]北埔南路翡翠绿洲大道

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 24,000元/平

指导价：: 23,082元/平

价格走势

开盘日期： 2003-06-02
交房日期： 2019-12-31
规划户数： 9786
建筑面积： 1192500m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;全装修;
装修标准： 2250.00元/㎡
绿化率： 40%
容积率： 1.38
车位数： 9786
车位配比： 1:1
物业公司： 广州增城香江物业管理有限公司
物业费用： 2.4元/㎡/月
开发商： 增城香江房地产有限公司
售楼处： 北埔南路翡翠绿洲大道
售楼电话： 82251688/82251888

房型面积

三房 135.00㎡
C6 三房 135.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/52c9073faa3324857fcc3822b357e160a6343c2e/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

4、其它

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、其它
三房 114.00㎡
C12 三房 114.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1592a311a17d8739a7bbbaeb02e18672a99d276c/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 99.50㎡
C11 三房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/33b22d27ecefcce3e0e31c8b2b90081fc6f9edfa/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、进户有玄关设计，私密性强

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 116.00㎡
C10 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/dc98ebdd21a281d23833df8952bb2d04d65332c4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 107.00㎡
C9 三房 107.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/222c9e3a300b4743d6b823723155a937ba631fdc/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

3、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、无主卧套房设计

2、边套日照收到凸前套影响
三房 152.00㎡
C7 三房 152.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1a4b1f557bbb14e378408c44ea6e5a9af6aee761/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

3、进户有玄关设计，私密性强

4、其它

1、餐厅过道浪费空间

2、无工作阳台
三房 97.50㎡
C13 三房 97.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8d6e464cace2c9a8c79e9667047918cdb86fac93/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、其它

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 102.00㎡
C8 三房 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/e66988be6af3199d1576b931942b54fdf96277d2/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

4、其它

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低

3、其它
二房 91.00㎡
B3 二房 91.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/61e9cae838a3de85bf7d5a0b49f4c2d77706986c/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、其它

1、无工作阳台

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
二房 79.00㎡
B9 二房 79.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a8fa9c70466fe07c13b48864e166a9ebd4ec41b6/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、面宽、进深比例关系好

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一侧临街，相对嘈杂

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
二房 81.50㎡
B10 二房 81.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/53288f8bc3819fe3d3c5a15e1044fb2c741bbf8a/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、精致两房，实用性强

3、面宽、进深比例关系好

4、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
二房 96.50㎡
B4 二房 96.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/766e4b2e2611923b3d5b0fd43e23952f7cfdc0b5/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、无储物空间设计

2、窗有对视现象
二房 93.00㎡
B8 二房 93.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c36e47b8560ad9486372e9548cc3a897457fd113/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

1、一侧临街，相对嘈杂

2、其它
二房 83.00㎡
B7 二房 83.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fae626fc08233fef4663c66e0badcb37550da099/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、其它

1、其它
二房 85.50㎡
B6 二房 85.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6610d79c3ce41d7353b942097783a68640fedff5/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、边套日照收到凸前套影响
二房 80.50㎡
B5 二房 80.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2671ece9f60c8d1d3a3571b455095d866f945887/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、边套日照收到凸前套影响
四房 156.50㎡
D7 四房 156.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/eadf70f5b14e26dff9185dc4a4359e8d94dfa929/430x315.jpg

1、一侧可观内部中央景观，视线好

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

4、其它

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、东西不通透
四房 148.50㎡
D8 四房 148.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/083561f9a7960c6b2984e558e1133346007f630a/430x315.jpg

1、正南朝向，客厅及卧室均朝南

2、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

3、l型厨房设计，符合人体工程学原理

4、其它

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 163.00㎡
D6 四房 163.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/de37a5910d4936bb22f185d8172c53bb249317bc/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、正南朝向，客厅及卧室均朝南

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、其它

1、非全套房系统

2、其它

周边配套

楼盘相册

住宅，二房101平方米-客厅
住宅，二房101平方米-厨房
住宅，三房148平方米-厨房
住宅，二房101平方米-饭厅
住宅，二房86平方米-客厅
住宅，二房86平方米-客厅
住宅，三房148平方米-入户花园
住宅，二房86平方米-主卧室
住宅，二房86平方米-饭厅
围墙，2008-7-4
住宅，二房101平方米-饭厅
住宅，二房101平方米-客厅
围板，2008-4-20
住宅，二房101平方米-饭厅
住宅，二房86平方米-大门
住宅，二房86平方米-卧室
住宅，二房101平方米-洗手间
住宅，二房86平方米-入口
住宅，三房148平方米-卧室，洗手间
住宅，三房148平方米-主卧室
住宅，二房101平方米-客厅
住宅，二房86平方米-主卧室，2008-7-5
住宅，二房101平方米-厨房
楼巴，2008-7-5
住宅，二房86平方米-客厅，2008-7-5
住宅，二房101平方米-洗手间
住宅，二房86平方米-厨房
住宅，二房101平方米-儿童房
住宅，三房148平方米-厨房
住宅，二房101平方米-主卧室
住宅，二房101平方米-客厅
住宅，三房101平方米-厨房
住宅，三房101平方米-主卧室
住宅，外立面（铂金凡尔赛组团鸟瞰图）
住宅，三房148平方米-入户花园
住宅，三房101平方米-书房
住宅，三房101平方米-客厅
2010-6-26
住宅，外立面
项目效果图
住宅，三房101平方米-卧室
住宅，鹿鸣山外立面
住宅，外立面
住宅，三房101平方米-厕所
外立面
住宅，凡尔赛庄园，外立面
住宅，一期，游泳池，2008-7-4
景观图
住宅，康乐设施，2008-7-5
现场售楼处，2008-4-20
现场售楼处，2008-7-5
住宅，一期，小区绿化，2008-7-5
住宅，一期，公共设施，2008-4-20
住宅，一期，公共设施，2008-7-4
住宅，一期，水池，2008-4-20
住宅，一期，公共设施，2008-4-20
现场售楼处，2008-7-5
现场售楼处，2008-7-5
现场售楼处，2008-7-5
住宅，一期，小区道路，2008-4-20
住宅，一期，公共设施，2008-7-4
住宅，一期，水池，2008-7-4
住宅，一期，小区绿化，2008-4-20
住宅，一期，项目入口，2008-7-4
住宅，一期，游泳池，2008-7-5
住宅，小桥，2008-7-4
住宅，一期，游泳池，2008-7-4
住宅，一期，水池，2008-7-5
现场售楼处，2008-7-5
住宅，一期，走廊，2008-4-20
现场售楼处，2008-7-5
住宅，一期，游泳池，2008-7-4
现场售楼处，2008-7-5
现场售楼处，2008-7-5
现场售楼处，2008-7-5
住宅，一期，公共设施，2008-7-4
住宅，一期，康乐设施，2008-7-5
住宅，一期，游泳池，2008-7-4
住宅，一期，游泳池，2008-4-20
现场售楼处，2008-7-5
现场售楼处，2008-10-29
现场售楼处，2010-6-26
景观图
小区入口
住宅，一期，绿化，2008-10-29
小区道路
埔南路
埔南路
商业步行街，翡翠大道，2010-6-26
住宅，第二期第十一批推出森林半岛街37、38、40号，2012-4-29；第十二批推出小区南侧森林半岛街39号和42号，2012-7-7；第十三批推出本次推案推出湖滨路8号12、15-16、19-20
第十六批推出位于小区西面的香江翡翠绿洲湖滨路8号6、8幢和湖滨路1、20-24幢（自编号T11、M21、Ｎ４、T20、T21、T22栋），2013-5-25；第十七批推出位于小区中间的香江翡翠绿洲湖滨
第十九批推出位于小区西面的香江翡翠绿洲湖滨路滨路6号4-9、26、27幢（自编号T18-19、M22-25、T23-25栋）高层洋房，2014-5-31；项目一期第二十批推案，共3栋楼，分别为10、1
住宅，第二期第五批推出翡翠绿洲森林半岛街60-62、66-68、70、74、76、78号，推出时间2011-10-1；第八批推出翡翠绿洲森林半岛街58、59、63、64、65、69、72、77号，20
项目一期第二十一批推案，共2栋楼，分别为79、84栋，2014-10-1；项目一期第二十二批推案，共2栋楼，分别为81、87栋，2014-11-22；
位置图
住宅，第一批2008年6月2日推出小区南侧森林半岛三期（51、52、53、54、55、56号）；第二批2009年4月25日推出小区南侧森林半岛系列1-19栋；第三批2010年6月11日推出翡翠绿洲西侧