金地·天河公馆详细情况_金地·天河公馆图片相册_天河区奥体路（帝景山庄旁）

楼盘评测： 4.29 户型 4.1 装修 0.0 物业 4.1 车位 4.2 区位 4.8 性价比 4.3 社区品质 4.2

地址：: [天河-东圃]天河区奥体路（帝景山庄旁）

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 43,000元/平

指导价：: 45,579元/平

价格走势

开盘日期： 2016-09-10
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 932
建筑面积： 195051m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 超高层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 3.00
车位数： 1612
车位配比： 1:1.73
物业公司： 待定
物业费用： 4.4元/㎡/月
开发商： 广州市富昌房地产开发有限公司
售楼处： 天河区奥体路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）
售楼电话： 82988888

房型面积

双拼 194.00㎡
A 双拼 194.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/96be852e860ab770600bfa2bf04a757c971598a4/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、有独立私家电梯厅

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
双拼 212.00㎡
B 双拼 212.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b57e7462873d61882cb815b8f2ad7ff107b07913/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、进户有玄关设计，私密性强

1、一卧室视线受客厅影响

2、进深长，过道浪费
四房 124.50㎡
D1 四房 124.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8e3b194094ef4e478bbe43eff2163bc0398e30a3/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

3、一侧可观内部中央景观，视线好

4、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、一卧室视线受客厅影响

2、一侧临街，相对嘈杂
四房 143.50㎡
D2 四房 143.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/1c04c581af97661ae75e79e862fcf9b4d4d46879/430x315.jpg

1、面宽、进深比例关系好

2、内部动线合理，两个卧室朝南

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
四房 166.50㎡
D3 四房 166.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a9acd826add15750239f249b8de4447d99343d5c/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

4、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

1、次卧南向飘窗面宽较小

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低