碧桂园凤凰城凤荔苑详细情况_碧桂园凤凰城凤荔苑图片相册_广园路、广深高速新塘出口

楼盘评测： 4.36 户型 3.9 装修 4.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 3.7 性价比 4.9 社区品质 3.6

地址：: [增城-新塘]广园路、广深高速新塘出口

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 16,800元/平

指导价：: 19,205元/平

价格走势

开盘日期： 2016-10-01
交房日期： 2017-12-31
规划户数： 635
建筑面积： 90000m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 1500.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.50
车位数： 635
车位配比： 1:1
物业公司： 广东碧桂园物业管理有限公司增城分公司
物业费用： 2.3元/㎡/月
开发商： 增城市碧桂园物业发展有限公司
售楼处： 广园路、广深高速新塘出口
售楼电话： 82801888

房型面积

三房 123.00㎡
C1 三房 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/831b955d6142b0e1f287e9d57c293d9eb6378ae2/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
三房 111.00㎡
C 三房 111.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/24bfbebfaa07219d513e289fc55a1fdaf3928fbd/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

4、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

1、主卧进门走道过长，空间利用率低

2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
三房 83.50㎡
C2 三房 83.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8427f524e86153d4ce94fe7e5c6f5f71a05aae82/430x315.jpg

1、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

3、其它

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 98.00㎡
C3 三房 98.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9a366ebf6a527ba2fdddf3eda109de8d2cd7e574/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、一卧室视线受客厅影响

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
二房 77.00㎡
B 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0176b879291156c7b6c04e03644fa674a7403cb3/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、内部动线布局合理

3、精致两房，实用性强

4、面宽、进深比例关系好

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透
四房 142.00㎡
D 四房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/936f4afab317b54d45d9bda4d4c7e845f1871a88/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、l型厨房设计，符合人体工程学原理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、主卧进门走道过长，空间利用率低