峻林详细情况_峻林图片相册_林和东路251-257（单号）

楼盘评测： 3.88 户型 4.1 装修 4.2 物业 3.9 车位 4.5 区位 4.2 性价比 3.5 社区品质 4.7

地址：: [天河-泛珠江新城]林和东路251-257（单号）

区域：: 环城高速内

开发商售价：: 80,000元/平

指导价：: 80,253元/平

价格走势

开盘日期： 2012-12-08
交房日期： 2018-03-31
规划户数： 740
建筑面积： 144113m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 超高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 5000.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 5.78
车位数： 1288
车位配比： 1:1.74
物业公司： 康业服务物业管理公司
物业费用： 4.2元/㎡/月
开发商： 新鸿基地产发展有限公司
售楼处： 天河天河区林和村
售楼电话： 38820888

房型面积

三房 126.00㎡
C7 三房 126.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1b8544a6da0daa3daa088fdb24ba3639ab7e11e9/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

3、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低
三房 138.00㎡
C8 三房 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/33ea320796abd86855d4db47863cba887b3e9065/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、无储物空间设计
三房 143.00㎡
C10 三房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/75f7d33038a7d49efb9c8dcef9736ca23aa52087/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、一卧室视线受客厅影响

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 160.50㎡
C11 三房 160.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2671740afa4cd7f12cc7b0c96bf529cfa93953b0/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透
三房 139.00㎡
C9 三房 139.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3daf200b9ba89d19a602bdfcb8195be27020d4d5/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

2、双卧室南向设计，增加采光与舒适度

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

4、主卧套房设计且连接南向景观阳台，舒适度较高

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
五房 301.00㎡
E2 五房 301.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/771ed262adc6cc012a7581e869e09a52ead8edb7/430x315.jpg

1、一卧室视线受客厅影响

2、无储物空间设计
五房 351.00㎡
E3 五房 351.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/343e5642467c32b201814473fb6f8a0d6c041b35/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、主卧带阳台，可利用度高

3、功能齐全，有独立的储物间

4、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
四房 203.50㎡
D2 四房 203.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e0a0c7a0996e30e5d2999c1ecfc96fc6b577afaf/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、餐厅厨房独立区域，功能布局合理

1、客厅餐厅整体朝北，降低宜居性

2、东西不通透