东湖洲花园详细情况_东湖洲花园图片相册_清河东路东段傍雁路

楼盘评测： 3.76 户型 3.7 装修 3.7 物业 3.7 车位 3.9 区位 3.9 性价比 3.8 社区品质 3.6

地址：: [番禺-市桥]清河东路东段傍雁路

区域：: 环城高速外

开发商售价：: 29,000元/平

指导价：: 29,709元/平

价格走势

开盘日期： 2008-09-10
交房日期： 2018-12-31
规划户数： 3300
建筑面积： 507912m²
物业类型： 普通住宅
建筑形态： 高层;小高层
装修情况： 全装修;
装修标准： 850.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 2.75
车位数： 1650
车位配比： 1:0.5
物业公司： 东湖洲花园物业管理有限公司
物业费用： 1.96元/㎡/月
开发商： 广州市东湖洲房地产开发有限公司
售楼处： 番禺区番禺客运站对面，番禺报业广场附近
售楼电话： 34566988

房型面积

三房 178.00㎡
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1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、非全套房系统
三房 114.50㎡
C4 三房 114.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c3f55449f09dace94954f158820b05cba581b7c3/430x315.jpg

1、边套日照收到凸前套影响

2、餐厅过道浪费空间
三房 100.50㎡
C5 三房 100.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/fc4baf0757cc6e54bb59990f995254c2c33c5073/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 89.00㎡
C6 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/7735bfc82b775d5b7a49f3e57167c22d7fb6da48/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线合理，两个卧室朝南

4、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 86.50㎡
C7 三房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/48639230183d23053f81d7cafb9f8b4141007e4a/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 268.50㎡
C9 三房 268.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f2cc5255b3b425365cdbeb9cf8e86a1cade726a8/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
三房 97.00㎡
C8 三房 97.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e26500b8e2eb7727d209154d3dc76f642857d95/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响
四房 179.00㎡
D1 四房 179.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/86c90f4dcca9974c1e49c922b6d7cd42d7e50676/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、面宽、进深比例关系好

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、非全套房系统
四房 176.00㎡
D2 四房 176.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/86c90f4dcca9974c1e49c922b6d7cd42d7e50676/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、非全套房设计，两卧室朝北

2、非全套房系统