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敏捷绿湖首府
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敏捷绿湖首府
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楼盘评测:
3.62
户型 3.8
装修 3.7
物业 3.8
车位 3.8
区位 3.6
性价比 3.5
社区品质 3.7
地址:
[增城-石滩]挂绿新城石滩广场旁
区域:
环城高速外
开发商售价:
15,600
元/平
指导价:
15,679
元/平
价格走势
开盘日期:
2013-10-27
交房日期:
2020-12-31
规划户数:
15000
建筑面积:
3300000m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
超高层;高层
装修情况:
毛坯;全装修;
装修标准:
1000.00元/㎡
绿化率:
35%
容积率:
2.19
车位数:
15000
车位配比:
1:1
物业公司:
广东宏德科技物业有限公司
物业费用:
2.85元/㎡/月
开发商:
广州市敏捷房地产开发有限公司
售楼处:
增城挂绿新城石滩广场旁
售楼电话:
61738888
房型面积
全部
|
三房(19)
|
二房(6)
|
五房(2)
|
联排(9)
|
三房 122.00㎡
C20
三房
122.00㎡
http://get.file3.dc.cric.com/CRIC69efa001af020f26406ee070a79e6312_430X315_0_0_0.jpg
1、面宽、进深比例关系好
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、边套日照收到凸前套影响
三房 111.50㎡
C12
三房
111.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一卧室视线受客厅影响
2、东西不通透
三房 105.00㎡
C11
三房
105.00㎡
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1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、面宽、进深比例关系好
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、窗有对视现象
三房 86.50㎡
C10
三房
86.50㎡
http://get.file.dc.cric.com/CRICe5d58c7e20aced033d4c5feb85ae7a70_430X315_0_0_0.jpg
1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、内部动线布局合理
3、l型厨房设计,符合人体工程学原理
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、双卧室北向设计,舒适度有所降低
三房 121.50㎡
C5
三房
121.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/6c2f7185347ffbedf31f2079fa83302c56924dfe/430x315.jpg
三房 117.00㎡
C4
三房
117.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/26a6e9d0fd881a9c6338ccc2d69a309f68ec91f3/430x315.jpg
三房 109.50㎡
C6
三房
109.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/a199df1c9187a412c93988e3ded3158ada7947ff/430x315.jpg
1、内部动线布局合理
2、一侧可观内部中央景观,视线好
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
三房 107.00㎡
C9
三房
107.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/6111b4b7b90069c01e15ae183b4d3d1dde9b1b0f/430x315.jpg
1、一侧可观内部中央景观,视线好
1、一卧室视线受客厅影响
2、进深长,过道浪费
三房 86.00㎡
C7
三房
86.00㎡
http://get.file8.dc.cric.com/CRIC2e255755a10892499c08fa1ca9386bd7_430X315_0_0_0.jpg
1、内部动线布局合理
2、内部动线合理,两个卧室朝南
3、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、一侧临街,相对嘈杂
2、东西不通透
三房 118.00㎡
C13
三房
118.00㎡
http://get.file2.dc.cric.com/CRIC021d8a75b9657cfc3b28354f82fc6961_430X315_0_0_0.jpg
1、内部动线布局合理
2、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、无工作阳台
三房 105.00㎡
C14
三房
105.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/70d74217594a85d98e302e8332dd112f17ac5507/430x315.jpg
1、餐厨联接,可打造敞开式厨房,节省空间,简洁时尚
2、南北通透,正南朝向
1、一侧临街,相对嘈杂
2、餐厅过道浪费空间
三房 114.00㎡
C
三房
114.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/2dedb9a69744c77071dca4205ae8aba9a76205ed/430x315.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一侧临街,相对嘈杂
2、主要功能空间与邻近楼栋有角冲关系
三房 114.00㎡
C1
三房
114.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/f4b8551eb93ddb91531bd7cf40acef34e06e8040/430x315.jpg
1、内部动线合理,两个卧室朝南
2、生活区与休息区合理分割,增加私密性
3、客厅连接南向大面积景观阳台,采光性上佳
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、一侧临街,相对嘈杂
2、其它
三房 113.50㎡
C2
三房
113.50㎡
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1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台,采光性佳
2、其它
1、无工作阳台
三房 116.00㎡
C19
三房
116.00㎡
http://get.file3.dc.cric.com/CRIC405e49a4f830a928175f1732b77631c2_430X315_0_0_0.jpg
1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
3、正南朝向,客厅及卧室均朝南
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、次卧南向飘窗面宽较小
三房 92.00㎡
C18
三房
92.00㎡
http://get.file6.dc.cric.com/CRIC335e8edc436c98d8ccbee1dc5f698ef5_430X315_0_0_0.jpg
1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、双卧室北向设计,舒适度有所降低
三房 106.50㎡
C15
三房
106.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、一侧可观内部中央景观,视线好
3、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
三房 122.50㎡
C16
三房
122.50㎡
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1、一侧可观内部中央景观,视线好
1、边套日照收到凸前套影响
2、进深长,过道浪费
三房 83.00㎡
C8
三房
83.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/32c6278c1dd9f1744c2fb4efcfba959d4ba46f32/430x315.jpg
1、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
2、面宽、进深比例关系好
1、东西不通透
2、进深长,过道浪费
二房 76.00㎡
B6
二房
76.00㎡
http://get.file.dc.cric.com/CRICd843daa308b45b83f3245aab6b11fb40_430X315_0_0_0.jpg
1、内部动线布局合理
2、精致两房,实用性强
3、面宽、进深比例关系好
4、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、双卧室北向设计,舒适度有所降低
二房 72.00㎡
B5
二房
72.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/87a91cffbb3ee22989762365c1c68a5aa6e12a45/430x315.jpg
1、一侧临街,相对嘈杂
2、东西不通透
二房 69.00㎡
B4
二房
69.00㎡
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1、内部动线布局合理
2、精致两房,实用性强
3、面宽、进深比例关系好
4、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、一侧临街,相对嘈杂
2、东西不通透
二房 81.50㎡
B
二房
81.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/7b8c981b858012d007c7c4daa3f153bf435776db/430x315.jpg
1、精致两房,实用性强
2、客厅方正,餐客厅连成一体,尺度感大
1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、一侧临街,相对嘈杂
二房 82.00㎡
B3
二房
82.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/1b98dfed507ce25a1741a8ad630a487d74c56a21/430x315.jpg
二房 77.00㎡
B2
二房
77.00㎡
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五房 192.50㎡
E2
五房
192.50㎡
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1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
五房 183.50㎡
E1
五房
183.50㎡
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1、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
2、面宽、进深比例关系好
1、进深长,过道浪费
2、非全套房系统
联排 206.00㎡
C3
联排
206.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/d67b7c10c969f26e355409999442add2d56ae99f/430x315.jpg
1、厨房、卫浴联通工作阳台,通风性较好
2、客厅方正大气,有效利用走道空间
3、储物间设计,增加空间实用性
4、进户有玄关设计,私密性强
1、餐厅过道浪费空间
2、进深长,过道浪费
联排 162.50㎡
A
联排
162.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/1d6c0bfedbe131d26b60b9d0c7353b230d5faa07/430x315.jpg
联排 202.50㎡
B1
联排
202.50㎡
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1、内部动线布局合理
2、功能齐全,有独立的储物间
3、主卧衣帽间及独立卫浴设计,舒适度高
4、生活区与休息区合理分割,增加私密性
1、一个卧室朝北,且靠近厨房,位置较差
2、主卧进门走道过长,空间利用率低
联排 228.50㎡
D
联排
228.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/d0e7e61310bf432e5fd93b6603ee4587cd052e62/430x315.jpg
联排 231.50㎡
E
联排
231.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/813c6a7a0bde74f96d16c361df028795606ad875/430x315.jpg
联排 259.00㎡
F
联排
259.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/06a6f056dcfa73611437db9f355f531bafe3ffe9/430x315.jpg
联排 317.00㎡
G
联排
317.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/13283fc7cc9af5be9314a2ac54781e851799fbd4/430x315.jpg
联排 368.00㎡
H
联排
368.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/12298f0317785cd6fe7bb3bb12874faa111106f9/430x315.jpg
联排 170.00㎡
A1
联排
170.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/76c3e0071a6158af20d1d1137b9a03bd7a97402d/430x315.jpg
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(28)
|
效果图(28)
|
总平图(3)
|
楼盘周边图(12)
|
现场临时售楼处,2013-9-25
薰衣草坪
社区实景 社区园林
开盘现场,2013-10-27
售楼中心
景观小品
景观图
社区实景 社区园林
住宅,一期,园林景观,2014-4-3
社区实景 社区园林
售楼中心
导旗,2013-9-25,增滩公路
效果图
沙盘
效果图
效果图
住宅,外立面
效果图
效果图
效果图
效果图
效果图
住宅,鸟瞰图
导旗,2013-9-25,增滩公路
导旗,2013-9-25,增滩公路
项目一期第一批推出敏捷绿湖国际城位于小区西面的1-6栋和位于小区东北面9、10栋高层洋房,2013-10-27;项目一期第二批推出敏捷绿湖国际城位于小区西侧的3#、4#住宅楼,2014-3-29;项目
项目二期第一批推案,共2栋楼,分别为8、14栋,2016-4-9;项目二期第二批推案,共1栋楼,为15栋,2016-5-8;
位置图
增滩公路,2013-9-25
碧桂园豪园,增滩公路,2013-9-14
石滩广场,增滩公路,2013-9-25
增滩公路,2013-9-25
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优势
不足
x
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