分析师点评
翠园一期高层有13种户型可供选择，户型产品较多，一房到四房可供购房者选择，多数产品为南北通透户型，采光通风非常好，居住舒适性高，户型格局设计也合理，在售的产品可满足不同置业者的购房需求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 49.54 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 55.86 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 72.80 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 81.18 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 84.35 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 85.59 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 105.60 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 87.99 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 88.66 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 107.62 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 112.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 四房 | 154.64 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 四房 | 136.57 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 105.60 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 85.59 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 72.80 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 一房 | 49.54 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 88.66 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 |
户型整体描述
目前翠园一期高层有13种户型可供选择，其中D1、E1、E5/F1、F5、I1、J六个户型处于楼栋边户，所以是三面采光，均南北通透，室内通风采光非常好，但在北方冬天这种户型俗称冷山，所以担心冬天会冷；D2、E3/F3、F4/J3、I2、J2这五种户型是南北通透的中间套，室内采光通风良好，各居室布局合理；E2、E4这两种户型均是中间套南向单面采光，采光通风效果不佳，室内空间格局方正。
分析师点评
E1、I1、J户型处于楼栋边户，所以是三面采光，均南北通透，室内通风采光非常好，户型内部格局设计合理，但在北方冬天这种户型俗称冷山，所以担心冬天会冷。在售的户型可以满足不同购房者的购房需求，如果是新婚夫妇，推荐购买二房E1户型，如果是有老人有孩子的大家庭，可以购买大户型三房和四房，三房推荐购买J户型，四房推荐购买I1户型。
二房E1
1、此户型南北通透，卧室与客厅南向采光好，格局方正，客厅连接大阳台，主卧带有观景飘窗，居住舒适性高；
2、两明卫均采用干湿分离设计，保证卫生间采光、通风，清爽整洁；
3、独立餐厅，紧邻厨房，布局合理，便于操作；
4、厨房位于北侧，且远离卧室，有效减少油烟，连接北向阳台，便于家庭储存杂物；
5、主卧室门正对客厅，私密性差，并且减少了客厅墙面的使用率。
三房J
1、该户型南北通透，采光通风非常好；
2、两卧室及书房均朝南，主卧带飘窗，且享有独立明卫，保证卫生间采光、通风，保证主人私密性；
3、独立餐厅保证居室各空间功能完整，紧邻厨房方便操作。
4、L型明厨设计动线合理增加了厨房空间使用率，且拥有北向阳台，便于家庭杂物存储；
5、入户玄关，保证主人生活私密性。
四房I1
1、该户型南北通透，采光通风非常好；
2、两卧室、书房与客厅南向采光，居住舒适性高；
3、L型明厨设计动线合理增加了厨房空间使用率；
4、独立餐厅紧邻厨房，便于操作，连接阳台就餐环境优美；
5、两明卫设计，保证卫生间采光、通风；
6、共用卫生间门正对次卧室房门，风水不好。
7、书房的房门正对客厅，不安静。