分析师点评
目前在售1#、3#、4#、5#四栋，共722套，为26-28层高层。目前在售户型为建面60㎡—140㎡的高层产品。楼栋户型大多采用南北通透设计，项目在售户型为一房、两房、三房、四房产品设计，主要推出二房77-98㎡产品，这样的户型日照时间长，大面宽、多层次采光、全明户型使得整体光线充足，显得屋内更加宽敞明亮。该面积段户型以小面积控制低总价，更符合刚需人群置业需求，经济实惠。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 62.00 | -:- | 3.00 | 3.60 | 3.90 | 南 | 否 | - | |
| 二房 | 79.00 | -:- | 3.00 | 3.90 | 3.60 | 南 | 否 | - | |
| 二房 | 93.00 | -:- | 3.00 | 4.20 | 3.90 | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 129.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 4.20 | 南 | 是 | - | |
| 四房 | 156.00 | -:- | 3.00 | 4.80 | 4.80 | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 125.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 4.20 | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 121.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 4.20 | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 93.00 | -:- | 3.00 | 4.50 | 4.50 | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 98.00 | -:- | 3.00 | 4.20 | 3.90 | 南 | 是 | - | |
| 二房 | 77.00 | -:- | 3.00 | 4.20 | 3.90 | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
本次开盘推出户型其中B1-3系列两房户型93-98㎡房源最多，户型紧凑实用、强调功能性；同时推出A1、A4两房户型和C1、C2、C4三房户型、四房户型为D1户型。整体户型设计科学合理，兼具功能性与尺度感，大部分户型南北通透，舒适性极佳。得房率较高，特别是1#楼，1#楼为84.1%、3#、4#、5#楼为77.7%。
分析师点评
79㎡的A4户型虽然是两房两厅一卫的户型格局，但却是纯南向的单朝向，采光虽好但不通风，这样的户型是因为开发商想通过控制户型面积从而控制购房总房款而设计的，但因为总价而影响生活品质实在不值得推崇。相比之下，没差几平米的77㎡的两房两厅一卫A1户型就非常的具有优势，面积小，总价低，南北通透，三面采光，实在是刚需的首选户型。其他两室、三室、四室户型都规划的比较好，但是也并无硬伤和明显缺点，购房者均可放心选购。
二房A4
1、客厅、主次卧室、厨房、均南向，屋内阳光充足，很适宜有老人孩子的家庭一起居住。
2、主卧进深3.3米，次卧进深2.9米，如果能够相互弥补，整体的房间布局更加合理，家人的居住舒适度也会提高。
3、入户门玄关设计，但从户型图上看，客厅尽收眼底，私密性较差，建议主人可以在入户门处放置屏风、鱼缸或者鞋架等，以作装饰，来掩盖不足，保证生活私密性；
4、卫生间为暗卫设计，不利于卫生间采光杀毒及通风。
二房A1
该户型设计比较合理，南北通透，三面采光，实在是刚需的首选户型。
1、双卧室一南一北设计，户型南北通透，保证室内采光、通风及温度，居住舒适度较高；
2、整体布局细长，内部布局紧凑，利用率较高，主卧净面宽为3.6m，可摆放1.8m大床（含床尾常规2.15m），电视机柜（常规0.5m），剩余过道略为窄。
3、卫生间虽为暗卫，采光和通风性较差，卫生间比较暗，浊气不容易排放，需要安装排气扇，否则洗澡或者洗衣服会使卫生间很潮湿，容易滋生细菌及异味；
4、厨房距离卫生间较近，管道铺设距离短，会缩短热水流通时间，较快能使用到热水。
5、入户门玄关，进门不直接对着客厅，私密性较好。
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