户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目现销售均价为6200元/㎡。 户型涵盖建筑面积65-144平米1-3房，预计在今年十月份入住。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目在售有七种户型中仅有一种三室的为南北通透格局且总价及单价较高其余户型多为边户，面积为68.73㎡的一室明厅户型单向朝南，在一室户型中显得尤为突出且所剩房源不多。其他户型均为边户且多为西北朝向，没有太大亮点。
户型分析-户型分析
分析师点评
会展城上城项目户型囊括一房-三房，户型涵盖建筑面积65-144平米，户型整体设计合理，大部分户型带飘窗设计，并且卫生间为干湿分离，设计理念符合现代人的需要。性价比较高，符合刚需业主的需求。
优势
干湿分离
二房A2
优点：1、南向客厅及主卧飘窗设计，增加了房间采光及通风效果，在卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观，主卧的飘窗更注重体现温馨宁静。飘窗还可以作为很不错的观景台。躺在窗台上，上面放上两个靠垫，或坐或卧，白天看车水马龙，晚上看满天星斗。利用飘窗的另一方面是其充足的光照；
2、卫生间设有窗户且为干湿分离设计，使用空间互不影响且增加了室内通风性能
不足：1、次卧紧邻客厅私密性较差
一房B1
优点：1、卫生间干湿分离，使不同空间各为所用，互不影响。干湿分离是卫浴设计中比较流行的设计概念。使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。而将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观；2、南向卧室及客厅增加了室内光照。
不足：1、房间为西南朝向且位置处于楼体边户,冬季凉,夏季热