户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
远创樾府项目总占地7.9万㎡，总建筑面积38.5万㎡,共分二期开发。目前推出的是一期产品，总建面21.8万㎡，是由11栋28层住宅组成，其中沿化工路街面的1、2、3、4#楼为回迁安置房。均价在6300元/㎡。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 35.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 55.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 45.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目8#、10#所剩套数居多，面积上主要是以小户型为主，一房至三房，37-78㎡的精致户型，现仅剩二房—三房的房型，一房基本已销售一空。
户型分析-户型分析
分析师点评
远创樾府项目整体户型设计较为合理，动静分区，但要注意项目户型的朝向的问题，在东北区域，南北朝向的户型还是比较受欢迎的，冬暖夏凉。
一房A
优点：2、卧室、起居室明窗南向设计，加大采光率，冬暖夏凉；
不足：1、餐厅与卫生间相对，影响就餐环境
户型整体感觉设计较为合理，动静分区，南向采光，满足大众居民对朝向的要求
二房C
优点：1、客厅、厨房双阳台设计，采光充足，生活更加方便；2、厨房内嵌餐厅，节省空间。
不足：1、主次卧相邻，私密性较差。
户型为西南朝向，一个卧室朝南、一个卧室朝西，西向卧室采光不好，但户型整体设计合理，充分利用室内空间。
二房B
优点：1、南北西三向采光，使房间更加通透明亮；厨房门为推拉门设计，开放式厨房，视野更加开阔。
不足:1、餐厅与卫生间相对，影响就餐环境。