户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
目前所剩下房源为84㎡-142㎡户型，套数为814套，该项目户型多为南北通透，双卧室一南一北朝向，C户型-84.54㎡、D户型-104㎡均为两室南北通透户型，位置也较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 87.84 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 83.55 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 104.91 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 | ||
| 三房 | 141.71 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 | ||
| 二房 | 50.96 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 | ||
| 三房 | 112.27 | -:- | - | - | - | 否 | 76.00 |
户型整体描述
东方新天地项目实地调研，目前项目已正式开盘，目前项目起价6000元/平，均价7500元/平，项目共分两期开发，现在推出一期房源1#、2#、3#、26#、27#、28#共6栋高层。推出套数为940套。
户型分析-户型分析
分析师点评
本项目主要推荐C户型-84.54㎡两室两厅一卫、D户型-104㎡两室两厅一卫，C、D两种户型均为南北通透，客厅与餐厅方正且连接，屋内采光、通风效果好。并且卫生间在两个卧室中间，方便主人起居。最重要的是厨房距离卧室较远，避免日后油烟影响。
优势
南北通透
不足
暗卫通风不便
二房C
1、此户型南北通透，客厅与餐厅方正且连接，采光性佳；
2、双卧室南北双朝向设计，增加采光及舒适度，保障主人私密性；
3、独立餐厅，有效减少油烟影响；且餐厅连接北向阳台，便于储存杂物；
4、公共卫生间暗卫设计，通风采光较差
二房D
1、此户型为南北通透，双卧室一南一北朝向，增加采光及舒适度，且两卧室置于不同空间，保证了主人的私密性；
2、客厅开间较大，活动空间充足；
3、明卫设计通风采光较好；
4、厨房位于北侧，有效减少油烟影响；