分析师点评
金安向日葵二期推出2栋楼，分别是8号楼和9号楼，主打改善型产品，有三种户型可供选择，均为大户型三房。本案单价虽然不低，得房率较高，这三种户型尺寸感强、舒适度及性价比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 185.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 135.24 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 163.08 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
A、C户型处于楼栋的边户，故为三面采光，所以室内通风采光非常好，但在北方冬天这种户型俗称冷山，所以有担心冬天会冷。B户型是南北通透的中间套，南侧有多个大面积飘窗，北侧特设室外凹廊，因此住户视野的开阔度和房间的通透性都有了一定的保证，同时也享受到了更多的生活乐趣。
分析师点评
本案推出三种大户型，适合改善型人群居住。户型设计以满足居住舒适性为主，整体户型设计合理，尺度感较强，为边套A、C户型及中间套B户型，均南北通透，各居室全明设计，完全可以看得出户型设计方面考虑到北方地区人们对日照采光、通风的要求及生活习惯等因素，全部设计成大开间短进深南北通透的优质户型，科学合理的规划室内每一个功能空间，使房型格局方正、结构紧凑，几乎无浪费面积，这样的产品对于经济条件好的大家庭来说是一个不错的选择，综合看来，A、B、C户型均为推荐产品。
三房B
1、该户型为南北通透的中间套，采光通风好；
2、超大入户玄关，既方便了来访亲友，也保护了业主隐私；
3、厨房位于北侧，有效减少油烟产生，且连接北向精致户外凹廊，既开阔了视野也增加了可使用空间；
4、虽然宣传是三房两厅两卫，但其实没有独立餐厅。
三房C
1、该户型为三面采光南北通透的全明户型，采光通风非常好，两卧室及客厅均朝南，居住舒适性高；
2、主卧室享有独立带窗卫浴间，保证主人的私密性；且带有大飘窗，尽情捕捉窗外美妙风景；
3、厨房连接独特的北向室外凹廊，尽可能地增加了可利用的空间；且餐厅紧邻厨房，便于操作；
4、两卫生间为明卫，保持了生活的整洁与干爽；
三房A
1、该户型为三面采光南北通透的全明户型，采光通风非常好，两卧室及客厅均朝南，居住舒适性高；
2、主卧室享有独立衣帽间及带窗卫浴间，保证主人的私密性；且带有大飘窗，尽情捕捉窗外美妙风景；
3、厨房连接独特的北向室外凹廊，尽可能地增加了可利用的空间；且餐厅紧邻厨房，便于操作；
4、两卫生间为明卫，且采用干湿分离，保持了生活的整洁与干爽；