分析师点评
产品布局上在售楼栋的户型均注重通透性和采光，销售最好的户型为三房，173.85-184.02㎡的户型布局合理，两卧室及客厅均南向采光，客厅连接南向阳台，餐厅紧邻厨房，厨房连接北向阳台，居住舒适性较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 170.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 170.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 240.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 240.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
玉龙湾目前有3栋楼在售，4#、6#、7#均是两个单元，4#是每单元3户，6#是每单元2户，7#的一单元为3户，二单元为2户。产品以119.58㎡-184.02㎡的大户型三房居多。在售房源共274套
分析师点评
玉龙湾此次推出的户型以110平以上的大面积三居室居多，小户型只有一个，即为A1户型，74平的一房两厅，若你是单身贵族，那么此款整体南向的小户型非常适合你；当然，如果你拥有一个三、五口甚至更大的家庭，那么分析师推荐给你的是南北通透、设计合理的B2户型。
二房B2
7#是两个单元，两梯两户，B2户型处于整个楼栋中间套。
户型点评：
从通透性来看，此户型南北通透，客厅进深4.2米，主卧进深3.6米，尺度感较大，且主卧与客厅两开间朝南，且客厅连接阳台，通风机采光均不在话下，居住舒适性高。
从动线合理性来看，北向I型厨房，靠近入户门，且与餐厅连为一体，尺度感大，餐厅紧挨北向窗户，使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景，另外，厨房连接北向阳台，便于家庭储存杂物，使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看，主卧室与次卧室房门相对，会稍稍影响业主的私密性。
三房C2
7#是两个单元，两梯两户，C2户型处于整个楼栋边户。
户型点评：
从通透性来看，此户型南北通透，且南、北、东三向采光，两卧室均朝南，客厅均连接阳台，直对入户门，居住舒适性高
从动线合理性来看，北向I型明厨，靠近入户门，且与餐厅连为一体，尺度感大，餐厅紧挨北向窗户，使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景，另外，厨房连接北向阳台，便于家庭储存杂物，使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看，两卧室挨着，并且房门都开向客厅，业主私密性稍受影响。
三房C1
4#为两个单元，每单元3户，两梯三户， C1户型为整个楼栋的边户。
户型点评：
从通透性来看，此户型南北通透，三向采光，客厅带有大面积景观飘窗，宽敞明亮，居住舒适性高，，两卧室朝南，且主卧室带有观景飘窗，让业主尽情享受窗外美景。
从动线合理性来看，北向I型厨房，靠近入户门，且与餐厅连为一体，尺度感大，餐厅紧挨北向窗户，使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景，另外，厨房连接北向阳台，便于家庭储存杂物，使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看，南向的两个卧室门正对客厅，业主的私密性会稍受影响。