分析师点评
产品布局上在售楼栋的户型均注重通透性和采光,销售最好的户型为三房,173.85-184.02㎡的户型布局合理,两卧室及客厅均南向采光,客厅连接南向阳台,餐厅紧邻厨房,厨房连接北向阳台,居住舒适性较高。
户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
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二房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
二房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
二房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
二房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 170.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
三房 | 170.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
四房 | 240.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
四房 | 240.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
玉龙湾目前有3栋楼在售,4#、6#、7#均是两个单元,4#是每单元3户,6#是每单元2户,7#的一单元为3户,二单元为2户。产品以119.58㎡-184.02㎡的大户型三房居多。在售房源共274套
分析师点评
玉龙湾此次推出的户型以110平以上的大面积三居室居多,小户型只有一个,即为A1户型,74平的一房两厅,若你是单身贵族,那么此款整体南向的小户型非常适合你;当然,如果你拥有一个三、五口甚至更大的家庭,那么分析师推荐给你的是南北通透、设计合理的B2户型。
二房B2
7#是两个单元,两梯两户,B2户型处于整个楼栋中间套。
户型点评:
从通透性来看,此户型南北通透,客厅进深4.2米,主卧进深3.6米,尺度感较大,且主卧与客厅两开间朝南,且客厅连接阳台,通风机采光均不在话下,居住舒适性高。
从动线合理性来看,北向I型厨房,靠近入户门,且与餐厅连为一体,尺度感大,餐厅紧挨北向窗户,使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景,另外,厨房连接北向阳台,便于家庭储存杂物,使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看,主卧室与次卧室房门相对,会稍稍影响业主的私密性。
三房C2
7#是两个单元,两梯两户,C2户型处于整个楼栋边户。
户型点评:
从通透性来看,此户型南北通透,且南、北、东三向采光,两卧室均朝南,客厅均连接阳台,直对入户门,居住舒适性高
从动线合理性来看,北向I型明厨,靠近入户门,且与餐厅连为一体,尺度感大,餐厅紧挨北向窗户,使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景,另外,厨房连接北向阳台,便于家庭储存杂物,使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看,两卧室挨着,并且房门都开向客厅,业主私密性稍受影响。
三房C1
4#为两个单元,每单元3户,两梯三户, C1户型为整个楼栋的边户。
户型点评:
从通透性来看,此户型南北通透,三向采光,客厅带有大面积景观飘窗,宽敞明亮,居住舒适性高,,两卧室朝南,且主卧室带有观景飘窗,让业主尽情享受窗外美景。
从动线合理性来看,北向I型厨房,靠近入户门,且与餐厅连为一体,尺度感大,餐厅紧挨北向窗户,使业主在品尝美味的同时能够尽享窗外美景,另外,厨房连接北向阳台,便于家庭储存杂物,使生活更加井井有条。
从此户型的不足之处来看,南向的两个卧室门正对客厅,业主的私密性会稍受影响。