户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
在售产品为3栋32层高层，产品主要为一房和二房。其中二房居多，共500套，占比超过80%，项目一期共规划6栋32层的高层，即1#-6#。目前在售的为1#、5#、6#。1#为2个单元，5#、6#均为一个单元，均是两梯四户。在售户型共600套，户型面积区间为59-97㎡，其中以84-97㎡的两房居多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 一房 | 50.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 |
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户型分析-户型分析
分析师点评
产品布局上在售楼栋的户型注重通透性，全部产品空间布局注重实用与功能兼具，多为南北通透，房型布局方正，视野开阔自由，动静区域合理紧凑，使用率极高。C户型性价比较高，为95㎡南北通透的两房，主卧及客厅均南向采光，厨房位于北侧，减少油烟产生，且连接阳台，紧邻独立餐厅，方便操作，空间布局合理。
二房A
此户型南北通透，主卧室朝南，且带有飘窗，采光好，居住舒适性高、客厅开间较大，活动空间充足、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响；且厨房连接北向阳台，便于储存杂物、次卧室朝北，且紧邻厨房，位置较差。
二房D
户型为南北通透复式，主卧室朝南，增加采光及舒适度、厨房位于北侧，有效减少油烟影响；且厨房连接北向阳台，便于储存杂物、明卫设计，保证了卫生间采光通风、两卧室房门均开向客厅，私密性差、次卧室朝北，且紧邻厨房，位置较差。
二房C
此户型南北通透，主卧室及客厅均朝南，采光性佳；客厅方正，活动空间较大、厨房位于北侧，有效减少油烟影响，且连接北向阳台，便于储存杂物、独立明亮餐厅紧邻厨房，便于操作。