户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
哈南万达广场将涵盖大型商业中心、SOHO公寓、室外步行商业街及高品质住宅等多种业态。现在销售的为二期住宅，两室户型占比较多，大概在60%左右。从整体户型来看，在平房区，该楼盘的户型还是比较有优势的，可选择的户型也很丰富，总价比较合理。D户型买的比较好因为面积适中，比C户型的客厅要略显宽敞一些。如果想买公寓的话，需要再等一段戏时间。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 43.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.88 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 120.47 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 99.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 97.56 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
在售的为二期C区，即C1#、C3#，共2栋。产品面积区间为43.4㎡-120.47㎡的一房、两房和三房，在售房源共252套。其中以二房居多，共168套，占比超过60%。
户型分析-户型分析
分析师点评
产品布局上均是南北通透的户型，采光通风非常好。在售的三种户型中D户型性价比较高，为99㎡南北通透的两居室，入户门有玄关设计，保证了主人的私密性；主卧室及客厅均朝南，采光性佳；客厅开间较大且连接宽敞阳台；卫生间位于两卧室中间，便于起居，且为明卫设计，保证了卫生间干爽整洁，厨房处于北侧，紧邻厨房，方便操作。
优势
厨房设计合理|南北通透
不足
缺少工作阳台
二房C
1、此户型南北通透，主卧朝南，并带有飘窗设计，采光好，居住舒适性高
2、客厅餐厅连为一体，开间较大，活动空间充足，且连接观景阳台
3、次卧室朝北，且与厨房较近，位置差
4、厨房位于北侧，有效减少油烟产生
二房D
1、此户型南北通透，且为南北西三向采光，入户门玄关设计，保证主人私密性
2、主卧室及客厅朝南，采光好，保证了室内通风及温度，且客厅连接观景阳台
3、卫生间位于两卧室中间，便于起居生活，且为明卫设计，干爽整洁
4、动线合理，厨房设计位于北侧，减少油烟
三房E
1、此户型南北通透，且南、北、东三向采光，两卧室均朝南，且均带有飘窗设计，且主卧室享有带窗的独立卫浴，居住舒适性高
2、客厅开间较大，活动空间充足，且连接观景阳台
3、U型明厨设计，动线合理，紧邻餐厅，方便操作
4、入户门玄关设计，保证了主人的私密性