分析师点评
目前该项目在售产品为高层和洋房，建筑面积区间为107-222㎡，户型为二房、三房和四房。主打改善型产品，三房居多，所有户型均是南北通透的，户型布局合理，居住舒适性高，性价比也相对较高，而且高层产品为精装，可免去购房者装修的烦恼。高层有三种户型，其中A2、A3户型为楼栋边户，所以是三面采光，但在北方冬天这种户型俗称冷山，所以担心冬天会冷。洋房有六种户型，每种户型均带有露台，卫生间均采用干湿分离设计，户型设计较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 141.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 107.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 132.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 149.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 180.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 181.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 195.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 212.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 222.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
高层有三种户型，A3户型处于楼栋边户，所以是三面采光，均南北通透，室内通风采光非常好，格局方正合理，但在北方冬天这种户型俗称冷山，所以担心冬天会冷。A1户型是南北通透的中间套，室内空间格局方正，而且两卧室与客厅均南向采光，舒适度有保证，但是主卧与次卧相邻，私密性差。A2户型是南北通透的边户与中间套，各居室空间布局合理，格局方正，但边户在北方冬天俗称冷山，所以冬天有不暖和的隐患。
洋房有六种户型，C1、C2、C3、C4、C5、C6所在层数分别为一层、二层、三层、四层、五层、六层，每层只有一种户型，其中C4与C5 是相同的户型，这五种户型均格局方正合理，南北通透，采光通风非常好，每种户型均带有露台，卫生间均采用干湿分离设计，但是缺点都是主卧与次卧相邻，私密性差。
分析师点评
高层和洋房在户型设计上均南北通透，采光通风都非常好，户型格局方正合理，而且洋房均带有露台，卫生间均采用干湿分离设计，居住舒适性很高。主要针对改善型客群设计的户型，均为100㎡以上的大面积户型，总价较高。高层三两房推荐A2户型，四房推荐A3户型；洋房二房推荐C6户型，三房推荐C2户型。
三房A2
1、此户型南北通透，布局合理；
2、主卧与客厅南向采光，主卧带飘窗，可放置小沙发、小书柜，可以沐浴阳光阅读、品茶等；
3、三卧室均不相连，有效的保证了主人的私密性；
4、百变灵动空间，可变为书房、衣帽间或者储物间，也可以设成婴儿房，使孩子从小拥有自己的独立房间；
5、U型明厨布局合理，通透明亮，增加了厨房空间使用率；
6、明卫设计保证卫生间采光、通风，而且卫生间采用干湿分离设计，清爽整洁；
7、缺少工作阳台，晾晒衣物不是很方便。
8、只有一个卫生间，稍显不够用。
四房A3
1、此户型南、北、东三面采光，南北通透、采光好，空间布局合理；
2、两卧室与客厅南向采光，主卧设有观景飘窗，可放置小沙发、小书柜，可以沐浴阳光阅读、品茶等；
3、主卧享有独立带大浴缸卫生间，保证主人的私密性；
4、中间小卧室可做婴儿房，让孩子从小拥有自己的独立空间；
5、两明卫设计保证卫生间采光、通风；
6、L型明厨设计动线合理增加了厨房空间使用率；
7、百变灵动空间，可变为书房、衣帽间等，也可作为冬天储存杂物的房间。
8、虽然宣传是四室两厅两卫一厨，但其实没有独立餐厅；
9、厨房与共用卫生间挨着，在风水上讲，这样的格局不好，水火相冲;
10、入户门正对北向卧室门，私密性差。
三房C2
1、此户型南北通透，采光通风非常，格局方正；
2、两卧室与客厅三开间均南向采光，且客厅连接观景露台，居住舒适性高；
3、主卧享有独立卫生间与宽阔衣帽间，保证主人私密性；
4、共用卫生间采用明卫设计，可保证卫生间采光、通风；
5、独立明亮餐厅保证各居室空间功能完整，紧邻厨房方便操作；
6、U型明厨，通透明亮，增加了厨房空间使用率；
7、缺少工作阳台及储物间。
二房C6
1、此户型南北通透，格局方正；
2、两卧室与客厅三开间均朝南，保障了室内采光、通风和温度；
3、客厅连接大阳台，直对进户门增加了室内采光度视野感；
4、主卧带有观景大飘窗，并享有独立卫浴间，保证主人私密性；
5、共用卫生间采用明卫设计，保证卫生间采光、通风，而且采用干湿分离设计，清爽整洁。
6、独立餐厅保证居室各空间功能完整，紧邻厨房方便操作，而且餐厅连接观景露台，可创造优美的就餐环境；
7、U型明厨，通透明亮，增加了厨房空间使用率，紧邻餐厅，布局合理；
8、北向大露台可改为私家花园。