户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
现对外所推出的时代公馆（1#）、时代公社（7#）分别以公寓、住宅的形态呈现，总体量超过6万平米，总高度达139m。1#楼时代公馆目前规划以70-90㎡为主力面积段；7#时代公社公寓产品基本趋于30-60㎡迷你小户型规划，为loft、复式的垂直空间设计。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 30.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 50.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
汇雄时代项目前在推的是1#、7#楼，均为点式楼，其中1#楼70年产权式住宅为2梯15户设计；7#楼50年商住两用公寓为2梯23户设计
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户型分析-户型分析
分析师点评
本项目现推出产品主要以平层住宅的1#楼以及LOFT形式的7#楼呈现，且楼体建筑为点式建筑，其户型面积较小，故所有户型中无南北或东西通透户型，均以单侧朝向为主。项目户型设计与其他项目相比较为独特，譬如A1户型，呈三角形状，设计新颖，对于年轻的白领及单身人士较为适合。汇雄时代项目除不规整户型外，也有方正户型，满足各类购房者的各种需求，譬如A2户型，各功能区间划分明显，采光充足，更加符合刚需人群的需要。
一房A2
户型整体方正规整，采光充足，室内明亮，具体分析如下：
1、东南向采光，明厨明厅设计，使房间采光效果更加充足；
2、餐厨相连，就餐更加方便，节省室内空间；
3、入户门配有玄关设计，摆放一个鞋柜或者镜子，会更加方便。
此户型设计较为合理，功能区间划分明显。
一房A1
户型整体呈三角形，室内为圆形设计，设计较为特殊，具体分析如下：
1、卧室空间较小，仅能摆下一张床；
2、明卫设计，空气流通较好，卫生间空间适中；
3、客厅与厨房相连，节省室内空间，但为暗厅设计，缺少阳光照射
此户型设计比较独特，适合现代都市白领及单身人士居住，给予更多想象的设计空间。
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