户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
红星城建设15栋高层住宅产品。本次推出的为高层产品，位于小区西侧。采用一梯三户设计，此小区由于位于哈西高铁附近，噪音和灰尘影响最大，楼栋价值较低，因此单价较低，符合刚需人群置业需求，较经济实惠。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 48.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 二房 | 72.00 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 |
户型整体描述
本次推出40㎡-60㎡的一房，65㎡-83㎡平方米的二房产品。对于有意愿往哈西新区迁移的购房者可以考虑购买。
户型分析-户型分析
分析师点评
本案主要面对刚需型客户，目前主要在售房型为一房、二房。两种户型均属于单朝向，F户型南向采光面足，进深短，双南卧，客厅和主卧的面宽为3.3米，较为不舒适，而且次卧的面宽3米略显小。E户型在设计上有明显不足，不符合北方居住习惯，客厅无阳光照射，厨房朝南不利于食物的存放，而且夏天做饭会比较燥热，居住舒适度会低。建议购房者选择F的户型。
一房E
该户型位于中间户
1.整体布局合理，内部布局紧凑，利用率较高；厨房连接南向阳台，可以通风散味，减少油烟产生，阳台也可以储存家庭杂物。
2.3.3米*3.3米的卧室，户型方正，适合摆摆放家具。
3.因卫生间无窗设计，通风采光都不好。
4.入户门无玄关设计，客厅尽收眼底，私密性较差，建议主人可以在入户门处放置屏风或者鞋架等，以作装饰，保证生活私密性。
二房F
1.主卧净面宽为3.3m，可摆放1.8m大床，电视机柜（常规0.5m），剩余过道略为窄。净进深4.05m，可摆放1.8m大床，衣柜0.6m厚度。于小户型而言，主卧紧凑实用。
2.厨房连接观景阳台，通风和采光较好，冬天阳台也方便储存食物。
3.入户门无玄关设计，客厅尽收眼底，私密性较差，建议主人可以在入户门处放置屏风或者鞋架等，以作装饰，来掩盖不足，保证生活私密性。