分析师点评
无论是从价格还是从户型产品上来看，城市之星都是为了满足刚性顾客的需求，均价5800元/平米的一期现房对于急需入住的人群来说具有较强的吸引力和契合度。项目在售的户型为一室和两室户型，各占在售产品的一半，且项目均价较为合理，总价较低，对于年轻人来说是个不错的选择。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 46.37 | -:- | - | - | - | 否 | 68.00 | ||
| 一房 | 64.98 | -:- | - | - | - | 否 | 68.00 | ||
| 二房 | 119.25 | -:- | - | - | - | 是 | 68.00 | ||
| 二房 | 123.77 | -:- | - | - | - | 是 | 68.00 |
户型整体描述
城市型目前有1栋楼在认购，G3#是两个单元。产品以46.37㎡-123.77㎡的户型。认购房源共224套。
分析师点评
城市之星目前在售的均为一室和两室户型，较适合刚需人群的需要。其中一室户型推荐G3-3，此户型设计感强，全南向采光，保证了自然光的充分照射，具有极强的舒适感；在售的两室户型为G3-1和G3-4，两个户型具有较强的相似性，但都不失为较合理的户型，两者均具有南北通透，户型方正，餐厅和客厅相互独立的优点，因此，将此两款户型推荐给新婚夫妇或三口之家。
一房G3-3
此户型客厅和卧室南向采光，尺度感大，其中卧室近4.6米的超大开间，可以给业主足够空间放置舒适大床、床头柜以及衣柜，让生活具有更高的舒适感。
1、此户型南向采光，主卧室朝南，客厅均连接阳台，直对入户门，居住舒适性高
2、客厅方正，且南向超大型窗户，增加屋面亮度
3、厨房与餐厅较远，空间布局不合理
二房G3-1
此户型设计非常符合人们的生活习惯，其中最突出的优点为餐厅、客厅相互独立，且餐厅紧挨厨房，但稍有瑕疵的一点是厨房门正对进门玄关，从厨房到卧室的路线稍显不便。
1、此户型南北通透，双向采光，且客厅连接阳台，宽敞明亮，居住舒适性高
2、两卧室一南一北朝向，增加屋内采光。
3、厨房连接北向阳台，便于家庭储存杂物，且餐厅紧邻厨房，便于操作
4、两卧室挨着且房门开向客厅，私密性差
二房G3-4
此户型设计非常符合人们的生活习惯，其中最突出的优点为餐厅、客厅相互独立，且餐厅紧挨厨房，但稍有瑕疵的一点是厨房门正对进门玄关，从厨房到卧室的路线稍显不便。
1、此户型南北通透，主卧与客厅两开间朝南，且客厅连接阳台，居住舒适性高
2、厨房连接北向阳台，便于家庭储存杂物，且餐厅紧邻厨房
3、主卧室与次卧室房门相对，私密性差