户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目包含了小公寓、普通住宅、大户型住宅、loft等多种产品形态，户型面积区间从使用面积35-132㎡不等，满足自住、投资、改善等各种需求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 95.14 | -:- | - | - | - | 否 | 67.00 | ||
| 三房 | 120.00 | -:- | - | - | - | 否 | 67.00 | ||
| 一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | 67.00 |
户型整体描述
龙鸿怡家在售楼栋为1、5、6、7号楼，1号楼为LOFT户型， 使用面积53米、59米 3个单元 只售1单元，20层 ，1梯2户；5号楼使用面积37米、43米、52米，1个单元，2梯8户，7层以下是LOFT户型； 6号楼为2个单元，2梯2户，一单元使用面积：132、137米 ，四室户型 ，二单元使用面积：85米 三室户型 ，共28层；7号楼为三个单元，使用面积：61米，共25层， 2梯2户。
户型分析-户型分析
分析师点评
A、B户型均为南北通透，双阳台设计，其中A户型主卧及客厅均朝南，且客厅连接着大面积南向阳台，可以利用此阳台做一个小的景观台，闲暇时可以一边欣赏着窗外的美景，一边喝茶，增加了生活的情趣，此户型比较适合作为年轻人的婚房，但个案，此户型也存在缺点，那就是主卧挨着进户门，可能会受到一些噪音的影响。B户型主卧、次卧、客厅均朝南，且厨房位于北侧，并连接北向阳台，冬天可以存放冬菜等生活用品，十分方便，此户型更加适合于三口或更大的家庭。
优势
双阳台设计|南北通透
二房A
分布在7号楼，两梯两户
户型点评：
1、南北通透户型，客厅连接宽绰阳台，增加室内采光
2、餐厨一体，节省空间
3、明卫设计，通风效果更佳
4、次卧与餐厅相连，动静不分区
三房B
分布在6号楼，两梯两户
户型点评：
1、南北通透户型，厨房客厅皆带有阳台设计
2、两卫生间皆为明卫设计，增加空气流通
3、主卧带有飘窗设计，增加室内空间感