分析师点评
项目于2011年8月开始在哈尔滨市场亮相，位于道里区群力第一大道与景江西路交汇处（金河公园西侧）。盛和地产是群力新区较早进入的开发企业，产品形式丰富，受众更广，成交效果良好。推出洋房、高层产品，高层使用面积75-226㎡，一线观江14000元/㎡，二线观江元10000/㎡，集中在整个小区四周，洋房产品（132-215㎡）洋房南向赠外延5米花园，价格在16000元/㎡，适合具有一定经济实力的人群购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 159.58 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 | ||
| 三房 | 129.18 | -:- | - | - | - | 否 | 85.00 |
户型整体描述
小区规划洋房、高层、商铺产品，现住宅优惠政策为全款购房可享98折，贷款无折扣。
分析师点评
项目产品类型属于改善型，从三室到四室均可选择，其中多为南北通透户型，多集中在大面积三室户型中。户型多采用大开间短进深设计，易于家具摆放，层高3.1米，空间感极佳。
四房B
优点： 1.客厅朝南向，双南卧，采光面跨度14米，屋内阳光充足，很适宜有老人孩子的家庭一起居住。 2.主卧设计成套房，有独立卫生间和衣帽间，非常方便衣物的储存。 3.厨房的开间较大实际测量有2.73米，可以做两排橱柜且行动自如，还连接储物阳台，可以用来当洗衣间还可以储存物品。
3.玄关设计，私密性好，将来可以设计成衣帽鞋柜，换鞋、钥匙、外套均有地方摆放。 缺点： 1.书房和客房的开间相对小，而且临近客厅会比较吵闹，如果老人居住的话不利于休息。 2.开放式厨房设计，做饭的油烟会直接影响到其他房间。 综合来看，该户型为布局方正，南北通透，南向采光面大，阳光照射充足，从居住的舒适度上还是值得推荐的。最大的问题是该户型重点考虑的是主人的居住舒适性，看未考虑其他人员的居住舒适度，例如厨房，可以设计拉门，这样不会影响到其他房间。
其他图片
卧室实际测量开间3.8米，进深4.2米，面积15.96㎡，非常宽敞，可放置2*1.8米的床，属于套房设计，有独立的卫生间和衣帽间，卫生间可放置浴缸和淋浴房两种方式。衣帽间足够宽敞，可满足女主人的衣物存放，衣帽间唯一欠缺没有穿衣镜，建议安装一个穿衣镜。
客厅的开间4.9米，进深3.5米。客厅用来招待客人可以容纳，开小型聚会面积有限，不足已使用。
厨房宽2.8米，两边都可以做橱柜，类似欧式风格的厨房，冰箱可以放双开门的。并且连接一个外阳台，可以储存物品，洗衣机也可以放置，节省空间，可隔噪音。再次提醒购房者，厨房连接安全通道的消防门要注意上锁，避免不安全的情况发生。