分析师点评
远大尚林苑总建面积约19.7万㎡，共有18栋高层。此次推出10号楼26层高层，户型面积有131㎡G1户型和91㎡G2户型。项目自2013年10月首次开盘以来，共推出10栋楼。根据克而瑞数据库提供数据，项目开盘至今销量一般，跟周边楼盘相比去化情况有些逊色。远大尚林苑主打刚需产品，客源为经开区和滨湖新区的白领人群，成交客户多为准备结婚的情侣。在经开区板块内，该项目的售价低于板块的大多项目，所推的面积段并不是很丰富，面积段以刚需为主。本案的户型设计比较优秀，赠送面积多，得房率高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 130.98 | -:- | - | - | - | 是 | 81.00 | ||
| 二房 | 91.49 | -:- | - | - | - | 是 | 81.00 |
户型整体描述
远大尚林苑的两个户型做得中规中矩， 整体户型方正，利用率高，其中小户型每个房间的空间不是特别大，适合首次置业的刚需客户或者用作婚房的新婚夫妇。只是大多数户型的活动区和休息区是不完全分离的，出于面积小的原因整套房间只有一个卫生间，上厕所要穿越客厅 ，不太符合绝大多数业主的行动习惯。
分析师点评
本案主要面对刚需型客户，目前主要在售户型为91-131㎡毛坯户型，房型为经典两房和3+1改善形户型。远大尚林苑的两个户型做得中规中矩， 整体户型方正，利用率高，其中小户型每个房间的空间不是特别大，适合首次置业的刚需客户或者用作婚房的新婚夫妇。G2户型是本项目的主力户型，分布楼栋也较多，户型方正，面积利用率高。G1户型是3+1设计，每个房间都不是很大，可以将靠近入户门的区域做成客房、书房或者储物间，这样更大的利用率空间，小家庭选择还是比较舒适的。
三房G1
优点：
1. 客厅和主卧朝南，三个面有开窗，卧室飘窗面积全赠送。观景客厅，通透性良好。整体布局方正，内部布局紧凑，利用率较高。
2. 书房、次卧偏居一隅，动静分离，享有安静舒适的作息环境；此外该户型赠送面积较大，具有相当高的使用率。
3. 这一户型的最大特点是房内北侧有一处改造空间，可自由改造成书房或次卧。
4. 主卧朝南自带飘窗，南北空气对流，通透性良好，采光俱佳。旁边还预留了空调位，设计人性化。
5. 该户型配备了两个卫浴间，其中一个是主卧独享的套房。公共卫浴间位置不尴尬，有一堵墙挡着，进门不会直视厕所。
缺点：
1. 厨房和卫生间分离，增加设置排水管道成本，日后管道老旧后会增加维修费用。
2.北边有一个靠厨房和餐厅的改造空间会受到活动区的打扰。
二房G2
优点：
1.观景客厅，通透性良好。客厅开间宽敞。客厅外接观景阳台，可以扩大面积，不过平时晾晒衣服需要注意，避免来客尴尬。
2.此户型三开间朝南，主、次卧都配有全赠送的飘窗，增加采光、也扩大了面积。
3.厨房开间大，连接餐厅，方便生活起居，而且厨房连接一个阳台，可以放置一些杂物，或者洗衣机之类的。
缺点：
1.次卧虽然是朝南向的窗户，但是出于凹处，采光有可能会被旁边的客厅和阳台阻挡，采光性收到一定阻碍。
2.厨房无窗户，只连接一个操作阳台，采光很差，且通风不便，卫生间只留有一个窗户对着操作阳台。
3.卫生间干湿不分离，有可能会造成卫生间潮湿的问题。