户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目位于合肥新发展的区域高新区，区域以其先进的科技创新和卓越的投资环境成为合肥市乃至安徽省最具活力的经济增长区域和对外开放的窗口，是来合肥市投资兴业、休闲置家首选之地。项目本身住宅包括高层以及别墅，配套商业可以满足居民的日常消费需求，同时小区配套建设高品质小学，周边交通便利，环境优越，这给住户提供了一个优质的居住生活环境，故CRIC房产测评网认为本项目推荐购买！
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 91.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 111.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
百商悦澜山此批推出的2种房型中，户型图设计以居住实用性以及舒适性为主，91㎡的户型格局较为紧凑，户型主要面向首次置业的购房群体，111㎡户型设计方正，设计以舒适性为主，避免过多的空间浪费情况，相比较一般住宅，在细节处理上，较为完善。
户型分析-户型分析
分析师点评
房价分析师居竹娟认为：本案主要面对刚需客户，目前主要在售户型为91-111㎡毛坯户型，房型都为三房的户型。百商悦澜山的几个户型做得比较出色，样板间在收纳空间的展示方面也是做得很好。 整体户型方正，利用率高，小户型，每个房间的空间不是特别大，适合首次置业的刚需客户或者用作婚房的新婚夫妇。H2户型91㎡是本项目的主力户型，分布楼栋也较多，户型方正，面积利用率高。H1户型111㎡是小三房，户型分布比较合理，浪费空间较少，一卧室以及客厅均朝南，采光充足，这样有利于透光和通风，小家庭选择还是比较舒适的。
三房H1
项目户型比较方正，浪费空间较少，客厅以及一卧室朝南，采光充足且通风性较好，入户玄关设计增加储物空间，观景客厅，通透性良好。整体布局方正，内部布局紧凑，利用率较高。
三房H2
客厅配备大型观景阳台，通风性以及采光性较好，同时客厅开间大，活动空间充足。这一户型的最大特点是户型比较方正，浪费空间较少，得房率较高，基本无需墙面改造，户型做到了南北通透。