分析师点评
房价分析师沈政认为：从户型图上看，项目三种户型的主卧居住舒适度都较强，且均朝南，采光充足。并且每个户型都有大面积的赠送空间，另外每个户型的可变空间设计，体现了房型的灵活性，业主可根据自身的需求将其进行改造，户型设计合理紧凑。G2-A和G3-A户型南北通透，三房可改造成四房，G2-B户型主卧、客卧和阳台均朝南，采光充足，居住舒适度大大增强，G1-A户型动静分离，餐厨一体化，方正通透，居住舒适。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 129.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
三种户型中，都有大面积的赠送空间，并且留有可变空间供业主自行设计，户型设计合理紧凑。G2-A和G3-A户型南北通透，三房可改造成四房，面积可利用度较高，不过客卧北向，采光不足，影响居住的舒适性,另外G3-A户型有套房设计，大大增加了居住舒适度，G1-A户型动静分离，餐厨一体化，方正通透，居住舒适。G2-B户型主卧、客卧和阳台均朝南，采光充足，居住舒适度大大增强，且两房可改造城三房，但是卫生间干湿不分离，两种户型都缺乏主卧套房设计。另外该项目此次推出的户型均是精装修。
分析师点评
房价分析师沈政认为：本案此次推出的户型赠送面积均较大，且有可变空间，户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计合理紧凑，大大增强了居住舒适度。综合来看，两房的G2户型客厅及两卧室均朝南，采光充足；三房的G1户型，采光和通透性都很好；G3户型有套房设计，居住会更舒适，但是次卧的所处位置尴尬，居住舒适性有所降低。
二房G2
优点：1.客厅及两卧室均朝南，采光充足，居住舒适性高
2.客厅和阳台一体化设计，空间感增强
3.半赠送的空中花园可供业主改造
缺点：1.卫生间干湿不分离
三房G1
优点：1.客厅和卧室大面积朝南，采光充足
2.餐厨一体，就餐方便
3.卫生间干湿分离
缺点：1.客卧北向，采光不足
三房G3
优点：1.客厅和客厅一体化设计，空间感增强，且朝南，采光充足
2.主卧套房设计，舒适度增强
3.卫生间干湿分离
4.半赠送的空中花园可供改造，利用度高
缺点：1.客卧北向，采光不足，且靠近厨房，会受到油烟干扰
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