分析师点评
项目此次推出8栋别墅，共有两种户型，分别是C1和C2户型，虽然户型编号不同，但是从户型图上看其实每种户型的设计和布局基本一样，唯一的区别应该就是C1的面积比C2的面积大，项目此次推出的别墅坐北朝南且面积较大，大概都有400多平方米，每栋别墅都有四层，房间数较多，整体的居住舒适度极高。从户型图上来看，此次推出的两种户型设计合理，且设有中庭上空，采光和通透性都会得带改善，不过这样的户型对于那些只有一点点大小孩的家庭来说，小孩和父母只能隔着一层楼住着，父母不能及时关注到小孩的生活动态，这样的设计略有些不太合理。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 412.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 427.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
该项目此次推出的别墅定位很高而且达到10000元/平方米以上的价格，所以该项目的别墅区适合身份地位层次较高且年薪收入达到百万的成功人士购买居住，不过我们分析师根据本项目的房间户型设计、楼盘所在区位和楼盘周边的配套设施方面给出的价格大概在元/平方米。
分析师点评
项目此次推出的户型采光良好，南北通透，C1和C2户型的设计和布局基本一样，不过C1比C2户型的面积大一点，每种户型的地下一层有四个停车位，且有超大空间的活动区域可供改造，地上一层的是会客厅和厨房，且有个半赠送的设备平台可以惊醒改造，餐厅正对卫生间，位置尴尬，地上二层和三层分别是客房和主卧，部分客房和主卧朝南，采光充足，且主卧带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度很高，但是这样的设计就意味着小孩和父母要隔着一层楼居住，如此一来父母就不能及时关注小孩的一举一动。
联排C1
地下一层设有四个停车位感觉非常大气，停车入户后就是一个宽敞的活动间，喜欢吃西餐的家庭可以在地下一层设一个西餐厨房和餐厅，剩余的宽敞空间可以根据自己的喜好自行设计；地上一层是中式厨房和会客厅，入户进入人眼帘的是宽敞的客厅，而且有半赠送的设备平台可供改造，不过整体进深太长，餐厨是独立分开的，就餐会有所不便，而且餐厅正对卫生间，位置尴尬，另外卫生间面积小且干湿不分离；地上二层全是客房，有两个客房朝南且其中一个客房带有独立卫生间，居住舒适度极高，地上三层是主卧和书房，主卧朝南采光充足，且带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度是最高的，另外书房里还有一个超大的露台，业主若是办公累了，可以通过露台眺望社区的整体景观得以放松心情。
联排C2
此户型几乎和C1户型格局一样，只是该户型比C1户型面积略小，因此在此就不做具体的分析。