分析师点评
房价分析师沈政认为：合肥房价分析师沈政认为：项目位于合肥市滨湖新区，是合肥重点发展的一个区域，高速时代城位于滨湖区繁华地段不仅拥有师范附小、46中双学区，周边还有重点中学合肥一中，寿春中学，对本项目有着极大的利好。未来随着地铁1号线通车、项目自建大型综合商业开业，区域热度将进一步提升，使得本项目的升值潜力大增，未来地铁一号线站口在项目东侧紧100米距离，未来出行非常的方便。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 52.07 | -:- | - | - | - | 否 | 80.10 | ||
| 一房 | 49.55 | -:- | - | - | - | 否 | 80.10 | ||
| 二房 | 59.11 | -:- | - | - | - | 否 | 80.10 | ||
| 一房 | 60.48 | -:- | - | - | - | 否 | 80.10 |
户型整体描述
项目目前在售是高速时代城22号楼微型住宅部分，49-60平方米，户型小总价低，位于地铁1号线，有站口交通非常方便、商业配套与百大联合开发建设百大商业中心，非常适合工作不久的小青年和投资客群购买。其中49㎡、52㎡、60㎡户型均朝南，59㎡户型朝北，大家在选房的过程中一定要注意，以免买到朝北的户型，虽然是边套但是采光比较差。
分析师点评
房价分析师沈政认为：项目目前在售是高速时代城22号楼微型住宅部分，49-60平方米，户型小总价低，其中49㎡、52㎡、60㎡户型均朝南，60㎡户型不仅朝南，还朝东西，虽然西边有点西晒，但是整个户型采光和透气性还是比较好的；另外59㎡户型朝北，大家在选房的过程中一定要注意，以免买到朝北的户型，虽然是边套但是采光比较差。
一房C1
优点：60㎡户型不仅朝南，还朝东西，虽然西边有点西晒，但是整个户型采光和透气性还是比较好的；整个户型布局紧凑、方正，主卧朝南，并有飘窗，采光、透气、观景皆好；客厅有东面或西面窗户，透气性非常好。此户型可以说是整栋楼最好的户型，大家可以多考虑些。
缺点：餐厅无北面窗户，南北不通透，采光性、透气性差。卫生间干湿不分离。
一房B
优点：52㎡整个户型朝南，采光和透气性还是比较好的；整个户型布局紧凑、方正，客厅和餐厅分割布局比较合理，实用性非常强。此户型位于中间套，减少了周边道路以及包河大道高架的噪音污染。
缺点：餐厅无北面窗户，南北不通透，采光性、透气性差。卫生间干湿不分离。主卧不朝南，采光、透气性较差，居住舒适度不高；
一房B1
优点：49㎡整个户型朝南，采光和透气性还是比较好的；整个户型布局紧凑、方正，客厅和餐厅分割布局比较合理，实用性非常强。此户型位于中间套，减少了周边道路以及包河大道高架的噪音污染。主卧朝南，采光、透气性较好，居住舒适度较高；
缺点：餐厅无北面窗户，南北不通透，采光性、透气性差。卫生间干湿不分离。
二房C
59㎡户型朝北，大家在选房的过程中一定要注意，以免买到朝北的户型，虽然是边套但是采光比较差。
优点：整个户型方正，布局合理，窈窕一居室，适合小青年居住。独立厨、卫、厅，功能齐全。格局方正，紧凑，实用率高。
缺点：南北不通透，透气性差。卫生间干湿不分离。户型朝北，采光性很差，居住舒适度不高，建议大家不要选择此户型。