分析师点评
房价分析师居竹娟认为： 宝利丰广场高层住宅小区为主，户型设计以居住舒适性以及实用性为主，在满足基本居住功能的前提下，把居住的舒适度最大化，目前小区所处市中心位置，周边配套设施比较完善，户型整体设计比较方正，利用率较高，但是项目位于徽州大道旁边，上下班易造成交通拥堵，同时目前售价相比周边项目较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 91.28 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 135.17 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 78.41 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 73.21 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 68.44 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 54.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
三种户型中，73平米的两房户型南北通透，通风采光俱佳，并且卧室配备阳台，采光充足，居住舒适度较高！相比之下，78平米的两室户型属于高层的边套，优劣势同样明显，劣势是因为高层边套临街，易吵闹，优势则是朝南开间较大，房型方正。与传统高层边套比较，规避了房型不方正以及次卧缩进的缺点，客厅以及一卧室均朝南。
分析师点评
房价分析师居竹娟认为：本案户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较完美，人性化设计理念。综合看来，A户型设计舒适度较高。
二房A
南北通透、正南正北，通风采光好，客厅主卧均朝南，南向采光好，居住舒适性高，客厅主卧配备阳台，采光充足，通风性好，但是入户直视客厅，降低居住私密性。
二房C
一卧室配备阳台，通风性较好，同时增加适用空间，配备设备阳台，增加适用面积，但是客厅以及一卧室不朝南，降低居住舒适性，项目未做样板间，因此无法直观的看到户型优劣。
一房B
户型为公寓户型，厨房与工作阳台衔接，便于操作，户型紧凑方正，浪费空间较少，每个功能空间分布合理，入户直视客厅，降低居住私密性，厨房与卫生间相邻，降低居住舒适度。
二房B1
卫生间增加设备阳台，通风性较好，同时增加适用空间，客厅以及主卧朝南，采光充足，但是入户玄关直视客厅，降低居住私密性，项目未做样板间，因此无法直观的看到户型优劣。
二房A1
户型方正，南北通透，采光以及通风性比较好，客厅开间大，活动空间比较充足，房间分布合理，功能分区明显，厨房与餐厅一体化设计，卧室配备飘窗，增加实用面积，但是入户直视客厅，降低居住私密性。
三房D
户型方正，南北通透，采光以及通风性比较好，客厅开间大，活动空间比较充足，房间分布合理，功能分区明显，厨房与餐厅一体化设计，卧室配备飘窗，增加实用面积，入户玄关设计，增加储物空间。