分析师点评
房价分析师沈政认为：项目户型设计十分完美的，涵盖标准三房和改善三房，户户做到方正通透，功能区划分明确；户户双阳台，卧室带飘窗，每户均带入户花园式“过廊”，带花池，“2+1”的房型做到既满足刚需客户的需求，又兼顾改善客户所需要的居住舒适度，每户双卫设计，十分方便有老人的家庭生活，而且项目户型的朝南卧室较多，采光好；据现场销售人员介绍，与次阳台连接的上空区域还可作为百变空间充分利用起来，打造一书房或小卧室等；但项目楼栋户型的得房率均不是很高，约为78%左右，处于合肥市中等水平。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 115.00 | -:- | 2.90 | 3.50 | 3.10 | 北 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 102.00 | -:- | 2.90 | 3.70 | 3.70 | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 125.00 | -:- | 2.90 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 否 | - |
户型整体描述
恒大中心2014年9月7日开盘，推出住宅1号、6号楼，共280套房源，三种户型，分别是102㎡、115㎡ 、125㎡。102㎡户型紧凑、南北通透，布局较合理。115㎡户型，南北通透、布局合理。125㎡户型，客厅南北通透四方四正非常大气、主卧有卫生间，私密较好。
分析师点评
房价分析师沈政认为：本案户型设计都以满足基本居住功能为主，同时更加注重舒适性，特别是136平米“3+1”户型，十分宽敞。整体户型设计十分方正紧凑，尺度感大，双阳台和飘窗设计更加有利于采光和观景效果，入户花园式过廊和花池设计提高了居住舒适性，所有户型动静分离，功能划分明确。综合来看，推荐三房D和A户型，主卧室及客厅均朝南，户型方正，通透性好，尺度感大，居住舒适。
三房D
客厅南北通透大而宽敞，提升居住舒适度；主卧赠送飘窗，增大了空间和采光；厨房有北阳台，不仅透气，还能增大厨房储物空间；不足的是两次卧朝北，采光较差，且整体房型程南北狭长走向，观感上不够宽阔
三房A
客厅大而宽敞，提升居住舒适度；主卧朝南，并赠送超大飘窗，采光透气性好；套间设计，并配有衣帽间，提升居住品质；厨房有北阳台，不仅透气，还能增大厨房储物空间；不足的是次卧朝北，采光较差，可以用做书房。整体房型较好
三房A1
整个户型非常方正，客厅南北通透大而宽敞，提升居住舒适度；主卧赠送飘窗，增大了空间和采光；厨房有北阳台，不仅透气，还能增大厨房储物空间；不足的是两次卧朝北，采光较差，且整体房型程南北狭长走向，观感上不够宽阔。
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