分析师点评
房价分析师祝光文认为：项目共三种户型，均是走刚需路线，81.55平米、84.17平米和93平米户型，均为三房设计，充分满足刚需客户的需求。户型设计非常紧凑方正，功能区划分明确，客餐厅完美衔接，宽敞舒适，南向卧室带宽大飘窗，尤其是81.55平米户型两室朝南，更为舒适；项目虽然得房率不是很高，仅有75.05%左右，但每一户型赠送面积均很大，除阳台和飘窗外，次卧还赠送约1/4面积，书房赠送约一半面积，在同区域中具有较高性价比。但93平米户型的南次卧入户需经过卫生间门口，且卫生间的入门不太方便，空间有点浪费。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 84.17 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 81.55 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 93.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
本案户型设计走刚需路线，主打小三房，充分满足城市刚需客户需求。户型设计方正紧凑，功能划分明确，客餐厅相连，活动空间大，主卧带宽大飘窗，居住舒适，次卧和书房赠送面积大，性价比高。
分析师点评
房价分析师祝光文认为：本案户型设计走刚需路线，主打小三房，充分满足城市刚需客户需求。户型设计方正紧凑，功能划分明确，客餐厅相连，活动空间大，主卧带宽大飘窗，居住舒适，次卧和书房赠送面积大，性价比高。综合来看，推荐三房C户型，两卧室朝南，宽大方正，通透性好，居住舒适。
三房C
主卧、次卧、起居室大面积朝南，采光较好，居住舒适；主卧带飘窗设计，通风采光效果好；客餐厅相连，客厅阳台一体化，提高生活舒适度；过道进深较长，稍显面积浪费，但户型赠送面积较多。
三房A
南北通透，客餐厅相连，开间大，活动空间足，且餐厨一体化设计；主卧朝南带270度转角飘窗，采光好，居住舒适，且带独立卫浴系统；北次卧赠送一半面积，性价比高；南次卧入室需经过卫生间门口，且卫生间的入门不太方便，空间有点浪费。
三房B
优势：客餐厅相连，带南向宽大飘窗，开间大。进深长，活动空间大；主卧朝南，带270度南向观景大飘窗，居住舒适；北次卧和书房赠送面积大，性价比高；厨房位于北边，油烟对卧室影响小；明卫且干湿分离；
劣势：南北、东西通透性均较差。
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