分析师点评
分析师刘钊认为：文一名门南郡位于经开区金寨路与紫云路交口，总建面积约18万方，其中住宅部分约10万方，商业部分约6万方。项目于2015年5月11日加推高层毛坯9号楼，共有102㎡G2-a户型、93㎡G2-b户型、122㎡G2-c户型三种，都是项目目前的热销户型，G2-a户型主卧及客厅朝南，南北通透，面积和价格适中；G2-b户型比较适合刚需客户，双卧朝南，适宜居住；G2-c户型面积较大，双卧朝南，采光通风性良好，居住也更为舒适。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 93.10 | -:- | 2.80 | 3.60 | 3.50 | 南 | 南 | 否 | 80.11 |
| 三房 | 102.58 | -:- | 2.80 | 3.60 | 3.40 | 南 | 北 | 否 | 80.11 |
| 三房 | 121.97 | -:- | 2.80 | 3.90 | 3.60 | 南 | 南 | 否 | 80.11 |
| 二房 | 95.70 | -:- | 2.80 | 4.00 | 3.70 | 南 | 北 | 否 | 80.11 |
户型整体描述
G2-a户型主卧及客厅朝南，南北通透，面积和价格适中；G2-b户型比较适合刚需客户，双卧朝南，适宜居住；G2-c户型面积较大，双卧朝南，采光通风性良好，居住也更为舒适。
分析师点评
分析师刘钊认为：本案户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较紧凑，尺度感相对不足，不过小高层的住宅目前比较稀缺，值得推荐。G2-a户型主卧及客厅朝南，南北通透，面积和价格适中；G2-b户型比较适合刚需客户，双卧朝南，适宜居住；G2-c户型面积较大，双卧朝南，采光通风性良好，居住也更为舒适。由于项目并没有实体样板间，所以对于样板房的实地分析一栏无法提供具体的分析。
二房D1
优点：①客厅和阳台一体化设计，空间感增强，且采光好
②主卧朝南，采光充足；且飘窗设计，视野开阔
③卫生间干湿分离，使用舒适
④赠送空间较大，可自由布置
缺点：①次卧采光不足
②空间有所浪费
二房G2-b
优点：①餐厅客厅和阳台一体化设计，空间感增强
②主卧和次卧都朝南，采光充足，且主卧设有飘窗
③赠送空间较大，可自由装饰
缺点：①卫生间干湿不分离
三房G2-c
优点：①客厅和阳台一体化设计，空间感增强，且阳台空间大
②主卧和次卧都朝南，采光充足，且主卧自带卫生间，保护隐私
③赠送空间较大，可自由装饰
④卫生间干湿分离
缺点：①次卧北向，采光不足
三房G2-a
优点：①客厅和阳台一体化设计，空间感增强，且南北通透
②主卧朝南，采光充足，且设有飘窗
③卫生间干湿分离，使用舒适
④赠送空间较大，可自由装饰
缺点：①次卧北向，采光不足