分析师点评
本次所推楼栋为高层，整体品质较高，距离主干道较近，出入方便交通便利，居住便利度较高。本次推出的6号楼面积段为95-115平米的两房、三房户型，结合本项目较高的品质感，本次所推的楼栋属于本项目中性价比较高的楼栋。同时所推出的户型也设计较为合理，面积适中，性价比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 87.57 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 99.46 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 108.18 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 95.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 115.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
此次推出一栋楼的户型涵盖两房和三房，以舒适性三房和两房户型为主，布局方正，空间利用率较高，由于整个小区规划只有8栋楼，因此不用担心所选楼栋会被小区内其他楼栋遮挡阳光，完全可以品鉴小区花园的美景。C、E户型属于边套，受光面会更大一些，并根据面积不同分别设置为两房和三房，房间整体分布较宽敞，更注重给购房者更多的生活体验；D户型属于中间套，整体看起来较为紧凑，不过该户型卧室与客厅均朝南，且主次卧均附带飘窗，房间分布合理，预计会受到大部分刚需购房者的青睐。
分析师点评
项目目前主推户型为87-95㎡的刚需两房，配置一些107-115㎡舒适型三房。整体户型看起来错落有致，功能分区明确，分析师认为此户型对首次购买的刚需购房者来说是个不错的选择。
二房C户型
优点
① 南北通透、正南正北，通风采光好
② 客厅主卧均朝南，南向采光好，居住舒适性高
③ 客厅配备阳台，且与餐厅相连，功能可以延伸
不足
① 入户直视卫生间，带来一定的影响，降低生活品质
三房E户型
优点
① 三室朝南，采光面较大
② 户型方方正正，利用率较高，家具摆放方便
③ 阳台较宽，观景通风提升生活品质
④ 主卧自带卫生间，并有衣帽间设计
不足
① 餐厅太小，并且位置不便
② 入户门处缺乏玄关设计，私密性稍显不足
三房F户型
优点
① 南北通透，居住舒适度较高
② 卫生间干湿分离
③ 阳台较宽，观景通风提升生活品质
不足
① 入户门无玄关设计，可以看到客厅，私密性不足
② 餐厅位置利用率不高，占用面积较大
三房G户型
优点
① 三室朝南，采光面较大
② 户型方方正正，利用率较高，家具摆放方便
③ 阳台较宽，观景通风提升生活品质
不足
① 入户门正对客厅，私密性未得到充份保障
② 非南北通透户型
三房D户型
优点
① 南北通透、正南正北，通风采光好
② 客厅主卧均朝南，南向采光好，居住舒适性高
③ 客厅配备阳台，且与餐厅相连，功能可以延伸
不足
① 入户直视卫生间，带来一定的影响，降低生活品质