分析师点评
项目此次推出的5号楼主打中小户型，在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积。从户型图上分析，项目的户型设计紧凑合理，大面积的朝南空间，且南北通透，居住舒适度大大增强，不过其中111平米的G1户型相对其他户型来说设计有所不足，虽然整体面积很大，但布局划分给人的感觉不太宽敞，且次卧和书房均接受阳光的时间短，采光不足。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 52.09 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 126.86 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
此次项目推出三种户型和前几次所推户型基本布局一样，主打三房，适合三口之家或四口之家居住，且价格也是在一般的工薪阶级所能承受的范围之内。根据我们调研得知，该项目的销售报价约为6300元/平方米，我们的分析师团队根据项目所处的区域位置、周边配套等实际情况分析给出的价格大概为6679元/平方米。
分析师点评
本案此次推出的户型主要是两房(2+1)和四房的中小户型，和以往的户型布局基本一样,适合首次刚需置业者和有改善性需求的家庭购买,从户型居住舒适度分析，其中99平米的户型，虽然面积不大，但布局合理，视角开阔，且客厅、主卧及次卧均朝南，大面积的朝南空间增强了居住的舒适性。另外进门第一眼看到的是客厅和阳台衔接，空间感增强。其他户型虽然布局紧凑，动线清晰，但次卧所处位置有所欠缺，降低了居住舒适度。整体来说,推荐A2户型
优点：1.客厅和主卧朝南，采光好，且南北通透
2.卫生间干湿分离
缺点：1.两次卧及书房北向，采光不足，且次卧空间较小
优点：1.主卧及客厅朝南，采光充足，且客厅与阳台一体化设计，空间感增强
缺点：1次卧北向，采光不足
三房C2
优点：
优点：1.观景客厅，通透性良好，不过平时晾晒衣服需要注意，避免来客尴尬。
2.此户型三开间朝南，主、次卧都配有全赠送的飘窗，增加采光、也扩大了面积。主卧又是套房设计，私密性较好。
3. 北向有一个房间，赠送一半面积，赠送部分是以阳台的形式交付。这个房间面积不会很大，不建议做成成人房间使用。可用作书房、健身房、储物间、儿童房等用途。
缺点：
1. 客厅与餐厅衔接部分空间过大，从而造成面积浪费。
2.卫浴间和厨房相隔一段距离，不利于热水的输送，需要使用二次管线，增加装修成本，日后维修也不方便。
三房C3
优点：1，主卧带有独立卫生间，增加主人隐私性
2，双卧朝南，主卧带阳台
缺点：1.客厅朝西，不符合传统居住习惯