分析师点评
本次所推楼栋为高层，整体品质较高，楼栋位置也属于靠中间的位置，前方是13、14号楼，但楼间距尚可，东西两侧较为开阔，通风采光都有较出色的保障。而本次推出的17号楼和18号楼面积段为96-120平米的精致三房户型，结合本项目较高的品质感，本次所推的楼栋属于本项目中精品楼栋。同时所推出的户型也设计较为合理，面积区间适中，性价比较高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 91.77 | 2:4 | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 99.39 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 98.00 | 2:4 | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
三种户型中，96平米和118平米的三房户型南北通透，通风采光俱佳，并且客厅配备阳台，带入户花园，居住舒适度较高！
相比之下，99平米的三室户型属于高层的中间套，优劣势同样明显，劣势是通风效果较差，北侧虽有窗户是正对采光井的窗户，优势则是朝南开间较大，房型方正，两卧与客厅均面向南方。与传统高层边套比较，规避了房型不方正以及次卧缩进的缺点，并具备一定的南北通透功能。
分析师点评
三种户型中，96平米和118平米的三房户型南北通透，通风采光俱佳，并且客厅配备阳台，带入户花园，居住舒适度较高！
相比之下，96平米的三室户型属于高层的中间套，优劣势同样明显，劣势是通风效果较差，北侧虽有窗户是正对采光井的窗户，优势则是朝南开间较大，房型方正，两卧与客厅均面向南方。与传统高层边套比较，规避了房型不方正以及次卧缩进的缺点，并具备一定的南北通透功能。
三房E
优点
① 南北通透、正南正北，通风采光好
② 客厅主卧均朝南，南向采光好，居住舒适性高
③ 客厅配备阳台，且与餐厅相连，功能可以延伸
不足
① 入户直视卫生间，带来一定的影响，降低生活品质
三房A1
优点
① 客厅以及两卧室配备阳台以及飘窗，通风采光良好
② 户型方方正正，利用率较高，家具摆放方便
不足
① 入户门正对客厅，私密性未得到充份保障
三房D1
优点
① 客厅以及两卧室配备阳台以及飘窗，通风采光良好
② 户型方方正正，利用率较高，家具摆放方便
③ 三房朝南，南北通透，采光和通风俱佳
④ 主卧自带卫生间和衣帽间，舒适度得到提升
不足
① 入户门可以看到客厅，私密性未得到充份保障
三房C
优点：1、入户客厅阳台一体化设计，空间感增强
2、客厅及两卧室均朝南，采光充足，全明户型居住舒适
3、花园可供改造成一小型书房或卧室，空间灵活自主性高
4、卫生间干湿分离，设计合理，使用方便
缺点：1、该户型位处中间套，通透性较差
2.卧室面积较小