分析师点评
房价分析师居竹娟认为：万达文旅城以高层住宅小区为主，户型设计以居住舒适性以及实用性为主，在满足基本居住功能的前提下，把居住的舒适度最大化。缺陷目前小区所处位置比较偏，周边的配套设施以及交通不完善。从户型整体设计角度来看，投资性客户推荐购买。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 104.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 112.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 139.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 122.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 160.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
本项目于6月10日正式推出27、28、30、31、32号楼，项目位于庐州大道与环湖北路交口，根据我们实际调研所知本次的销售报价大约在8800元/㎡，而根据根据房产局备案的价格约为9000元/㎡左右本次万达文旅城推出的户型较多，共有七种户型，每种户型的设计方正井然，中正大方，采光充足且南北通透，同时餐厨一体化设计，功能分区明显。
分析师点评
房价分析师居竹娟认为：本案户型设计都以满足基本居住功能为主，整体户型设计比较完美，人性化设计理念。综合看来，两房推荐A户型，三房推荐C2户型。
三房D
客厅阳台南向一体化，空间感增加，采光良好，两卧室与客厅均南向，采光充足，入户玄关设计，增加储物空间，但是一卧室朝北，采光较差，而且通风性也不行，入户过道过长，浪费居住空间
三房B1
客厅阳台南向一体化，空间感增加，采光良好，主卧室南向，采光充足，户型方正，浪费空间较少，餐厅与厨房一体化设计，次卧室朝北，采光较差，而且通风性也不行，进深过长，浪费空间。
三房B1
三房B1
三房B1
二房B
优点：1.入户客厅和阳台连接，空间感增强，且两卧室及客厅均朝南，采光充足
2.赠送的设备平台，利用度高，与阳台放一起可供改造成卧室和书房
3.玄关设计
缺点：1.卫生间干湿不分离
2.餐厨分开，就餐不便
三房C1
优点：1.主卧及客厅朝南，且主卧带有飘窗，视野开阔
2.卫生间位于两卧室之间，设计合理
3.餐厨一体，就餐方便
4.书房带有阳台，办公环境舒适
缺点：1.次卧北向，采光不足
2.过道较长，空间浪费
3.卫生间面积较小
三房C2
优点：1.主卧及客厅朝南，采光充足
2.卫生间位于两卧室之间，位置设计合理
3.餐厨一体，就餐方便
4.书房带有阳台，环境和视野都不错
5.入户有玄关设计，合理又方便
缺点：1.过道较长，空间浪费
2.卫生间面积较小
二房A
优点：1.入户客厅和阳台连接，空间感增强，主卧朝南，采光充足
2.赠送的设备平台，利用度高
3.玄关设计，设计合理
缺点：1.餐厨分开，且餐厅和厨房相距较远，就餐不便
2.卫生间干湿不分离，且距离次卧较远
四房E1
户型设计三房以及客厅均朝南，采光充足且通风性较好，客厅配备大型景观生活阳台，增加居住的舒适度，入户玄关设计，增加储物空间，房型布局分布合理，功能分区明显，但是厨房朝北，部分采光受影响。