分析师点评
房价分析师刘钊认为：项目于2015年5月23日首次开盘，推出4#、6#住宅楼，推出三房118㎡A户型、三房108㎡B户型、三房140㎡C户型和三房92㎡D户型。项目得房率不是很高，仅有78.19%左右，除了传统的两间卧室外，四种户型均有一间可根据需求自由改造的多功能房间。值得注意的是，三种户型采用了两卫的设计，分析师认为，在108㎡及118㎡这种不算很大的户型中设计两个卫生间，没有太大的必要性，加上户型的得房率不高，导致其他房间的使用空间都相应的变小，降低了居住的舒适度。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 108.00 | 2:4 | 2.80 | 3.80 | 3.30 | 南 | 南 | 是 | 78.19 |
| 三房 | 118.00 | 2:4 | 2.80 | 4.00 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | 78.19 |
| 三房 | 140.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | 78.19 | ||
| 三房 | 92.00 | 2:4 | - | - | - | 是 | 78.19 |
户型整体描述
A户型主卧及客厅朝南，南北通透，客厅四米的开阔大阳台以及主卧独立的卫生间，让住户拥有更舒适的居住体验，入口处拥有一个将近9㎡的入户花园和玄关，入户体验良好，但餐厅和客厅的连接处有大量空间浪费的现象；B户型双卧及客厅朝南，采光通风良好，入口处同样拥有较大的入户花园和玄关，主卧的卫生间较大，导致主卧的实际使用空间并不是很大，相应的降低了居住的舒适度。C户型面积很大，居住舒适，但是由于项目单价过高，导致C户型的总价过高；D户型为目前最受欢迎的户型，92㎡的面积适宜大部分家庭，且户型设计都不错，双卧及客厅朝南，南北通透。
分析师点评
房价分析师刘钊认为：项目此次推出的A户型主卧及客厅朝南，南北通透，客厅四米的开阔大阳台以及主卧独立的卫生间，让住户拥有更舒适的居住体验，入口处有一个将近9㎡的入户花园和玄关，入户体验良好，但餐厅和客厅的连接处有大量空间浪费的现象；B户型双卧及客厅朝南，采光通风良好，入口处同样拥有较大的入户花园和玄关，主卧的卫生间较大，导致主卧的实际使用空间并不是很大，相应的降低了居住的舒适度。本项目虽然有样板房开放，但是由于现场的销售人员不允许拍照和进行具体的面宽测量，所以对于样板房的实地分析一栏无法提供具体的数据分析。
三房A
优点：1.客厅开间较大，南北通透，居住舒适
2.位于中间的房间可根据用户需求自由改造，且该房间赠送面积较大
3.入户花园和玄关面积较大，入户体验感较好
缺点：1.餐厅和客厅的连接处存在大量空间浪费的现象
2. 卫浴间和厨房不在一起，不利于热水的输送，需要使用二次管线，增加了装修成本，日后维修难度也相应增加。
三房A
三房A
三房A
三房A
三房A
三房A
三房A
本项目虽然有样板房开放，但是由于现场的销售人员不允许拍照和进行具体的面宽测量，所以对于样板房的实地分析一栏无法提供具体的数据分析。
三房B
优点：1.双卧及客厅均朝南，南北通透，采光和通风性良好
2.位于中间的房间可根据用户需求自由改造，且该房间赠送面积较大
3.入户花园和玄关面积较大，入户体验感较好
缺点：1.过道空间和餐厅客厅连接处空间浪费
2. 卫浴间和厨房不在一起，不利于热水的输送，需要使用二次管线，增加了装修成本，日后维修难度也相应增加。
三房C
优点：1.双卧及客厅均朝南，南北通透，采光和通风性良好
2.位于中间的房间可根据用户需求自由改造，且该房间赠送面积较大
3.入户花园和玄关面积较大，入户体验感较好
4.140平米的大户型，空间开阔，居住舒适度良好
缺点：1.过道空间和餐厅客厅连接处空间浪费
2.户型面积较大，导致总价过高，增加购房者的买房压力
三房D
优点：1.双卧及客厅均朝南，南北通透，采光和通风性良好
2.小房间附赠面积较大，可作为书房或者儿童房使用
3.入户花园和玄关面积较大，入户体验感较好
4.卫生间有一块附赠空间，可打通增加卫生间使用空间
缺点：1.过道空间和餐厅客厅连接处空间浪费
2. 卫浴间和厨房不在一起，不利于热水的输送，需要使用二次管线，增加了装修成本，日后维修难度也相应增加。