户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本次所推楼栋均为小高层，整体品质较高，位置也属于靠前的位置，前方无明显的遮挡，基本做到了户户无遮挡、户户通风采光俱佳。而本次推出的1、2、6、7号楼全为10层的小高层，目前小高层在市场上同样属于稀缺产品，结合本项目较高的品质感，本次所推的楼栋属于本项目中精品楼栋。同时所推出的户型也设计较为合理，面积适中，性价比极高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 77.00 | -:- | - | - | - | 否 | 82.00 | ||
| 二房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 否 | 82.00 |
户型整体描述
两种户型中，85平米的2+1房户型南北通透，通风采光俱佳，户型规整，可利用率较高，并且空中花园可改书房或是活动空间，居住舒适度较高！
相比之下，77平米的2房户型未能做到南北通透，但优势同样明显，劣势是因为该户型是高层中户，无法做到南北对通，所以通风效果略差，北侧无明窗使室内在通风效果上与南北通透户型有较大差距。优势则是户型三房朝南，两卧与客厅均朝南，极具竟争力，面积虽然不大但功能性较为完善。
其他图片
A1户型77平米两房两厅一卫
B1户型85平米两房两厅一卫
户型分析-户型分析
分析师点评
本次所推的户型，尤其是八十五平米的户型，在保持较小面积控制总价的基本上，做到了麻雀虽小五脏俱全，户型设计规整，动线清晰合理，南北通透，利用率较高，是极为出色的户型。
二房A1
① 三室朝南、户型规整方正
② 客厅主卧均朝南，南向采光好，居住舒适性高
③ 功能阳台延伸了厨房的使用空间
① 北侧无通透明窗，通风效果略差
二房B1
① 主卧户型方正加飘窗设计，既增加视觉空间也增加了使用空间。
② 客厅方正没有多余的门，利于家俱摆设，入户门形成玄关作用，客厅私密性极强。
① 仅客厅与主卧朝南设计，采光面略小。