分析师点评
项目共两栋住宅楼，17层的小高层一个单元和20层的高层两个单元，都为两梯两户的户型设计，小高层的公摊在17%，高层的公摊在26%左右，共推出两种户型，高层为建面150㎡的三室两厅两卫，小高层为建面200㎡四室两厅两卫。户型的整体设计比较好，南北通透，全明户型，居住舒适度较高。两个户型的南向都为三室，相对户型的南向采光充足。项目为大面积的改善性住宅，所吸引的客户也多为对住房舒适度有较高要求的中上游社会群体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 150.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 200.00 | 2:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目户型设计方正，南北通透，功能设计齐全。每个户型内部都带有独立的衣橱，保证户型的干净整洁和使用方便。主卧套房设计，独立卫生间保证住户的私密性。南向三室增加了户型的采光效果。
分析师点评
项目共两种户型，建面150㎡三室两厅两卫和建面200㎡四室两厅两卫，户型的整体设计比较合理，南向卧室带有飘窗、客厅连接阳台，增加了户型的采光效果。餐厅及厨房相连，使用方便、干净整洁，卫生间位于户型中间，对于客厅和卧室来说，使用都较为方便。但户型入户门处无玄关设计，相对私密性保护较差。客厅、餐厅、北向阳台连为一线，户型的南北通风效果增加，同时增加了客厅的进深深度。
三房A
户型位于1号楼，层高3.0米，纯毛坯交付。户型设计南北通透，餐厨一体生活方便，餐厅带工作阳台，可存放杂物和洗衣机，南向客厅带超大阳台，采光观景效果都很好。三个卧室中两个朝南分列客厅两边，一个朝北，但都没有阳台，面宽径深都不错，居住起来较为舒适。主卧带有卫生间，方便起居，但另一个卫生间直冲大门且距离一个南卧室较远，在风水和设计上略有瑕疵。
四房B
户型位于2号楼，层高3.0米，纯毛坯交付。户型设计南北通透，南向客厅开间较大，增加会客体验。南北通透，餐厨一体带工作阳台，另有保姆卧室使饮食生活非常方便。南向客厅开间很大带观景阳台，居住体验十分不错，卧室两南一北都带有飘窗，主卧带卫生间方便起居，客卫在北且干湿分离。整个设计动静分离，设计更加合理。