分析师点评
主力在售户型两房有两个户型，面积为63-77㎡。都为纯南向、全明户型，卫生间都采用干湿分离设计。最大不同在于一个是牺牲次卧采光，一个是牺牲客厅采光。属于实用的紧凑型小两房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 77.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 二房 | 63.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 南 | 否 | - |
| 二房 | 74.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
主力在售户型三房有四个户型，面积为89-117㎡。其中89㎡和107-110㎡户型设计一致，只是主卧室少一个单独卫生间。属于标准的南北通透户型，不足在于入户门正对卫生间，且107-110㎡户型中间套主卧卫生间为暗卫；94-96㎡户型从南边入户比较少见，且入户门斜对一次卧门，隐私一览无余。不过卫生间干湿分离，南北通透，属于全明户型；117㎡户型位于西向边套。主卧设270°拐角飘窗，单独卫生间，方便实用观景效果好。西向设景观阳台，可以一览社区内景。不足在于公卫为暗卫，缺少通风，后期会有异味。
分析师点评
主力在售户型两房有三个户型，面积为67-77㎡。都为纯南向、全明户型，卫生间都采用干湿分离设计。最大不同在于一个是牺牲次卧采光，一个是牺牲客厅采光。属于实用精致的紧凑型小两房。
二房8-B
优点：1.南向全明户型，主卧和次卧都为南向，采光充足，同时主卧带有观景阳台，可以观赏小区内景观；2.南向次卧和客厅均带有观景飘窗，美观实用。不足：1.次卧朝南，客厅朝北，一方面让次卧的采光充足但另方面缺牺牲了客厅的采光；2.卫生间门口正对着次卧门，卫生间异味会对住在次卧的居民产生影响；3.卫生间未采用干湿分离设计，对生活产生不便；4.餐厅位置相对尴尬且无自然采光源需开灯使用。
二房8-A4
优点：1.南向主卧带有观景阳台，可以观赏小区内景色；2.卫生间采用干湿分离设计，使用起来方便且更实用；3.餐厅跟厨房在同一动线上，更易于打造餐厨一体，便于日常的生活；4.南向客厅采光充足。4.次卧带有飘窗便于观景且美观又实用不足：1.次卧朝北，影响了室内的采光；2.由于卫生间采用干湿分离，其洗手台位置正对次卧门，一般洗手台都会放置镜子等物件，因此正对次卧风水禁忌。