分析师点评
项目本次加推的为5号楼三个单元和7号楼三个单元中的东单元，户型面积段在90-180㎡。5号楼为两梯四户28层的高层，户型为94㎡两室、128㎡、125㎡、114㎡三室，整体为舒适性户型。7号楼则为16层的小高层，一梯两户设计，本次推出东侧一个单元，142㎡三室和180㎡四室，项目整体为改善型住宅，户型也多为大面积，舒适性为主。户型整体设计比较合理，全明户型，多数户型的采光较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 98.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 否 | - |
| 三房 | 113.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 四房 | 180.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 128.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 125.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 142.00 | 1:2 | - | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
项目本次推出六种户型，以大面积为主，户型的设计比较合理，多数户型为南向的阳台和飘窗增加采光，客厅和主卧南向，保证户型内的主要地方的采光和通风。大户型以舒适为主，独立卫生间、干湿分离、双向阳台都会为户型增加舒适度。
分析师点评
项目主要面对的为改善性的住户，在售的也多为舒适性的户型，94㎡户型为中间套，适合年轻的置业者。114㎡、125㎡和128㎡三个户型都为5号楼的边套，且户型设计比较相似，都为狭长类型，南向客厅和主卧采光，餐厅厨房位于中间，或者次卧位于中间，北侧为两个卧室，或者卧室加厨房。142㎡和180㎡户型为7号楼上的两个户型，南北通透，全明户型，两个户型的南向卧室较多，且南北双向阳台，采光和通风效果会相对较好，主卧套房、独立卫生间，都会增加户型的舒适度。
三房D2
该户型为边套，南北双向阳台，增加了卧室的通风效果，南向三室卧室及客厅采光效果较好，独立卫生间设计，卫生间位于户型中间，对于住户来说使用比较方便。
三房C3
该户型为125㎡舒适性三室，客厅带有阳台，增加了卧室的采光效果和通风效果，北向两个卧室，相对比较安静，但整个户型比较狭长。
四房E
该户型为舒适性的四房，入户门处即为功能区，相对比较吵闹，卧室位于里面，相对比较安静，独立套房设计，增加了舒适度，户型南北双向阳台，户型的通风效果较好。
三房B1
该户型为紧凑型的三房，南向主卧带有飘窗，相对卧室的采光和通风较好，卫生间干湿分离设计，使用方便的同时保证了住户的私密性。
二房A2
该户型为中间套，入户门紧挨厨房，玄关设计相对较小，卫生间位于户型中间，相对卧室及客厅来说，使用都比较方便，两个卧室紧挨着，相对比较安静。
三房C4
该户型为128㎡的三室，动静分区，南北通透，南北双向阳台设计，卧室的通风较好，卫生间位于户型中间，使用方便，但户型的玄关设计不好，私密性保护较差。